租房合同违约金上限是不得超过所遭受损失30%,超过30%的部分可以请求法院适当予以减少;租房合同违约金一般以押金为限,合同有约定的从其约定,押金不足以弥补实际损失的可以根据实际损失主张违约责任,具体数额可由双方自行进行商议,没有固定的标准。
租房合同违约金有什么规定
租房合同违约金主要有以下规定:
1、当事人对违约金没有约定或约定不足的,可以根据实际损失进行确认;
2、租房合同当事人可以在合同中自行约定违约金的数额或违约金的计算方法;
3、违约金的数额不得超过订立合同时可以预见或应当预见的损失,否则超过的部分无效。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
-
租房合同违约金上限是多少
318人看过
-
租房合同违约金上限是多少
117人看过
-
厂房租赁合同违约金上限
179人看过
-
购房合同违约金上限是什么?
484人看过
-
租房合同违约金的上限是多少
409人看过
-
租房合同违约金上限是怎样的
227人看过
违约金是由当事人约定的,为约定违约金。约定违约金是一种合同关系,称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效,违约金合同无效。违约金合同是诺成合同,与定金合同不同,不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同,通常,违约行为发生,违约... 更多>
-
租房合同违约金上限是多少云南在线咨询 2022-06-26房屋租赁合同的违约金最高限额是造成的损失的30%。 《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支
-
购房合同违约金上限是什么河南在线咨询 2022-11-05购房违约金上限是合同金额的百分之三十。购房合同违约金担保合同当事人履行购房合同。由于购房合同违约金起到了一定的威慑作用,开发商和购房者为了避免承担违约金,都尽量按照房产合同约定履行义务。如果开发商违约,购房者可以先到住建部门投诉。
-
车辆租赁租赁合同违约金上限是什么?甘肃在线咨询 2022-11-02租赁合同的违约金应付多少合适? 1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。合同违约金的上限是多少根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比
-
房屋租赁合同违约金上限是多少?内蒙古在线咨询 2023-04-12一、房屋租赁合同违约金上限是多少? 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为“过分高于造成的损失”。因此房屋租赁违约金不能确定一个明确数额的限额,只能在个案中根据对方的损失大小,并根据法律规定的其他因素来确定违约金的具体数额。 法律依据:《民法典》(自2021年1月1日起施行) 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产
-
厂房租赁合同违约金上限是多少西藏在线咨询 2022-06-271、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。 2、但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 3、也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。