房屋赠与应办理哪些手续？-法师兄

房屋赠与应办理哪些手续？

来源：互联网时间： 2023-07-23 11:14:06 465 人看过

房屋赠与手续的办理程序如下：

1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。

3、办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。

5、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：（1）过户申请书；（2）身份证件；（3）房地产权证；（4）赠与书及公证书；（5）有关税费的收据。

5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

根据《民法典》第659条规定：赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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