宅基地纠纷中的法律难点-法师兄

宅基地纠纷中的法律难点

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 18:45:03 490 人看过

宅基地纠纷打官司属于民事诉讼的范围，所以宅基地纠纷打官司的程序和民事诉讼的程序是一样的：1、原告应具有民事行为的能力。18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力；16周岁以上，不满18周岁的公民以自己劳动收入为主要来源的，视为有完全民事行为能力的人，其有资格以自己的名义向法院提起诉讼，未成年人或精神病人属无行为能力人或限制行为能力的人，应由其法定监护人作为其法定代理人代为讼诉；2、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；3、有明确的被告；4、有明确的诉讼请求和事实理由；5、向有管辖权的人民法院提起起诉。先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。

宅基地纠纷的种类

1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷；

2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷；

3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷；

4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷；

5、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷；

6、未经共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷；

7、未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4．、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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