延期交房赔偿能拿到手吗-法师兄

延期交房赔偿能拿到手吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 16:43:10 363 人看过

当房地产开发商未能按时交付房屋时，该行为将导致购房者面临一定程度上的损失，为了弥补这部分损失，购房者有权依法向开发商索赔。具体而言，开发商应当根据已交付房款的全额来乘以适用于同期银行贷款的利率，并且加上逾期的实际天数作为赔偿金额，这是符合法律法规和公平原则的。

另外，如果购房者在购房过程中和开发商签署过明确约定相关违约责任及其具体数额的房屋买卖合同，那么就可以直接依照合同中的条款进行索赔。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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