如果二手房走势带是不受法律保护的，而且这种行为也是不合法的，现在很多的中介公司也会这样做，因为房屋不满两年是没有办法交易的，所以很多中介机构都会写一个协议，这个协议并不是正规的存量房买卖合同，所以是不受法律保护的，业主也是可以单方面违约的。

一、三方协议中的协议签订时间过期了怎么办

首先楼主应该搞清楚三方协议的用途：三方协议第八条：本协议的终止：毕业生持就业报到证到用人单位报到，用人单位为其办理完接受录用手续后终止。也就是说，如果楼主6月10号以后持报到证，要求用人单位接收，但是用人单位不接收的话，就是单方面违约。三方没有到期不到期的说法，只能按是否终止判定。也就是说只要用人单位不接收，三方就没到期，三方没到期就是他违约。关于实习协议，这个不影响三方协议的达成，也就是说，如果单位要等到7月1号实习协议终止，才确定是否接收的话，也一样在三方的有效期限内。另外，关于签署劳动合同与是否接收，究竟是不是一回事，这个需要法律支持。如果楼主说现在5月份就明确感到最后单位会不和你签劳动合同，那你就应该向学校问清楚离校后这种情况公司算不算违约，如果算违约那么公司是不是有赔偿，和各种补救措施。因为很多情况下，应届生是弱势群体，公司单方面违约完全有可能不承担任何赔偿。

二、回迁房是否可以买

有房产证的回迁房可以买，有房产证的回迁房，可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中，房产证是房管局认可，并受其监督的。

但如果业主手中只有开发商的回迁协议没有房产证，在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。此时进行交易，购房协议并没有得到房管局的认可，属于私下交易，是不合法的行为。

三、二手房买卖怎么办理解除合同

1、合同中有明确指出解除合同的相关条件。二手房交易一般都是经过三方协商签订的合同，包括买房、卖方以及中间商，有些买卖双方会在签订合同之前就考虑到解除合同的问题，会直接把互相商议的条件写在合同里，这样如果交易不能完成，通过三方协商可以友好的解除合同。

2、合同中并没有明确规定相关内容。不是每一个买家卖家在买卖房屋的时候都能够思虑周全的，所以很多二手房购房合同里并没包含解除合同的相关项目，那么就需要满足一些条件，才可以解除。

3、因不可抗力导致的合同不能履行可以解除合同。比如在合同未完成期间发生了人力所不能控制的事件，像地震、海啸等自然因素引起的房屋坍塌或损毁，这些事件都算是不可预估的，也是没办法避免的。这种情况下是可以解除房屋买卖合同的。

4、在履行合同所规定的时间没到之前，买卖双方有一方明确表达不再履行合同规定的义务时可以提出解除合同。比如在合同规定的时间期限内，卖方突然说自己不想卖房子了，那么买房就可以提出解除合同。

5、其中一方拖延不履行合同义务或者超出合同规定时间不执行的，经过催告依然没有结果的时候，可以提出解除房屋合同。比如卖家迟迟不肯办理过户手续，导致买家一直拿不到房屋所有权的手续这样的情况。