(1)逾期贷款
逾期贷款也就是在规定的贷款期限内不能还清贷款,但是拖延贷款时间之后,最后还是能将贷款金还清的类型。这种情况对银行的损失不是很大,但是对于借贷者来说不仅要好还本金和贷款,还要偿还罚息。
(2)板滞贷款
板滞贷款是指还款期限到期2年(含2年)以上还是不能归还贷款,或者是还贷款日期还没有到期但生产经营已经停止运营的。其中不包括呆帐贷款。
(3)呆帐贷款
呆帐贷款是指贷款人和担保人宣告破产,在进行清偿后,未能还清的贷款;贷款人宣告失踪或死亡,在期产业或遗产清偿后没有还清的贷款;贷款人在遇到重大灾害和意外事故后,无力偿还的贷款;在清理贷款人贷款抵押物、质物所得价值不足不能够还清贷款时,经的国务院专案同意核销的贷款。
一、信用卡持卡人因其他原因被刑拘或判刑,银行会如何收回欠款?
信用卡属于信用贷款没有任何的担保形式,对于这种情况银行也是比较为难,如果发生持卡人因其他原因被刑拘或坐牢,银行一般会将这类无法还款的情况归类为不良贷款,对于信用卡这种不良贷款的清收银行一般会采用以下3种形式。
1、从本人名下的银行存款扣除
虽然被刑拘或坐牢,但如果不是经济类犯罪个人的银行卡和存款是不会被冻结的,如果持卡人借记卡里有钱或者在发卡行有存款,只要信用卡到期未归还银行都会自动划扣储蓄卡上的资金进行还款。
2、银行会与持卡人的家人协商还款
如果持卡人银行账户的余额不足无法还清信用卡账单,银行会找到持卡人的紧急联系人或家人进行协商还款,要求家人帮忙偿还信用卡欠款。如果由于金额太大家人无力偿还或家人拒绝代替偿还,银行就会采取第三种方式。
3、银行将持卡人的信用卡欠款作为不良贷款核销掉
如果以上两种方式都无法还清信用卡欠款,而持卡人被判刑的时间又很长,这种情况银行一般都会把这笔贷款作为不良贷款核销掉,但是银行会仍旧继续保留后续的追索权利。
二、对于按揭房可以再贷款吗
这个问题,要根据具体情况具体分析:
理论上,如果个人的房屋按揭贷款还没有还清,就不可以用还在按揭中的房屋申请抵押贷款。可以抵押贷款的房子,要求是全款房;如果是按揭房,要求贷款已经还清,且注销了抵押登记才可以申请。
如果以上条件都不符合,银行不为未还清贷款的房屋再次做抵押贷款。那么也没关系,办法总比问题多!还有其他办法帮助申请到贷款。
方法一,请担保公司。多数担保公司都承接此类业务。先请情担保公司为借款人还清银行贷款余款,这样贷款人就有资格重新向银行申请房屋抵押贷款。但是有个严重的弊端,担保公司垫款金额有限,还款时间也有限,借款利率较高。方法二,担保公司和信用贷款组合申请。申请部分信用贷款,余下的少部分资金通过担保公司获得。这样贷款利率相对较低,获得的放款额度相对较大。
由于担保公司放款金额有限、还款时间紧,贷款利息高,多数借款人更愿意选择信用贷款。手续简单,正规银行申请当天就能放款。
具体条件如下:房屋按揭贷款满6个月可以申请信用贷款,要求贷款人在本地工作居住,贷款金额5-50万元,每月等额还款,需要二代身份证和住房按揭合同作为审核材料。信用贷款不能用于投资房市、股市、期货或其他股本权益性投资。
正在按揭的房子可以贷款,贷款能力取决于原贷款额度、还款能力和个人信用级别。建议有再次贷款需求的购房者日常好好维护自身的信用级别,这样才能在二次贷款时享受信用贷款的资格。
原则上,按揭房的房屋所有权是属于银行的,因此房主其实没有用它再贷款的权利。不过,若是在同一家银行办贷款,按揭房也是可以获得一定的贷款的。
用按揭房办贷款,贷款前提是该房子已经增值。否则,通常银行是不会愿意搬贷款的。用按揭房办贷款,还需满足申请人年龄在18--65周岁之间,具有稳定的工作和收入,良好的还款能力。个人征信记录良好。并且申请人同意用自己名下的房产权益作为抵押来贷款,所办贷款的银行为原来办按揭贷款的同一家银行。
按揭房办贷款,所能获得的额度在该房屋已还贷款的价值范围内,如该房屋市场评估价值为50万,您已还房贷20万,那么您所能申请到得贷款额度不超过20万元。按揭房再贷款,贷款时间通常不超过五年,并且不能超过一次按揭贷款时间。
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