预售资金监管如何进行-法师兄

预售资金监管如何进行

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 17:22:48 142 人看过

损害赔偿请求权可以转让吗

首批两个项目纳入资金监管

不用再担心因为开发商资金短缺而延期交房、也不用担心买到烂尾楼……12月17日，备受关注的商品房预售资金监管正式实施，**绿地京创公司和**万科公司分别同北京银行和交通银行签订了预售资金监管协议，其项目绿地花都苑和半岛家园分别成为首批接受预售资金监管的楼盘。

自12月1日起，北京市商品房预售资金监管系统正式上线运行。工商银行、建设银行、中国银行、中信银行、光大银行、交通银行、北京银行、招商银行、民生银行、农业银行10家银行，全部通过专线实现与预售资金监管系统的数据联通。

今后，购房人将可以登录北京市商品房预售资金监管系统(www.bjjs.gov.cn)，在“合同网上签约查询”窗口(点击进入)，及时了解已经进入监管账户的购房金额。

据了解，半岛家园房源有800多套，塔楼两居室每平方米均价1.45万元，板楼三居每平方米均价1.75万元。签订购房合同后，购房人先期交纳的认购金和首付款当天都将直接打入银行的监管账户中。绿地花都苑开盘的房源700多套，销售均价为每平方米1.6万元。两个项目均在12月18日开盘，购房人通过刷卡缴纳的购房款将通过POS机打入监管账户。售楼处12月18日起将设置公示牌，公示该楼盘资金监管的相关信息。

市住房城乡建设委相关负责人表示，今后北京所有的开发项目都将纳入预售资金监管，住房建设部门将进一步加强预售资金监管的日常监督检查，确保政策落实。按照规定，进入预售资金监管的开发商，只有在工程完成地下结构、结构封顶、竣工验收、完成初始登记并达到购房人可办房产证这4个节点才能申请用款计划。

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