出租房合同网上的能直接用吗-法师兄

出租房合同网上的能直接用吗

来源：互联网时间： 2023-06-23 18:51:51 438 人看过

网上的出租屋合同建议不要直接使用。最好先查看以下几个方面是否载明：

1、租约的期限，租约的起始时间和结束时间；

2、押金、租金的数额；

3、房屋租金、押金的支付方式；

4、合同中对水电费、物业费的规定。网上的出租房合同可能会遗漏许多重要的内容，应该明确出租方和承租方的权利义务，为日后减少麻烦。

一、买卖门面房合同怎么写

买卖门面房合同应该这样写：1、出租方和承租方的名称；2、租赁门面描述；3、租赁房屋用途；4、租赁期限；5、租金及支付方式；6、甲方的权利与义务；7、乙方的权利与义务；8、续租；9、合同的变更和解除；10、违约责任及赔偿；11、其他约定；12、出租房和承租方的签名。签订日期。

二、租金标准及支付方式怎么写

一、房屋位置。二、租赁期限从某年月日至某年月日。三、租金数额，每月多少钱。四、支付方式：1押金数额多少，什么时间支付；2租金每半年支付一次，入住时或合同签订时支付第一次租金，之后提前XX天支付下六个月租金五、违约责任，承租方在租赁期限内解除合同，不退还押金。分期付款的期限，上面不确定的期限，都只能自己写，双方协商好就可以，一般是提前一个月或者15天左右支付租金比较好，分期可以三个月付一次，关键是双方协商一致，把日期写明确就可以。

三、私人出租房子简单合同怎么写

私人出租房屋简单合同的内容应包括：

1、房屋租赁当事人的姓名和住所；

2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

3、租金和押金数额、支付方式；

4、租赁用途和房屋使用要求；

5、房屋和室内设施的安全性能；

6、租赁期限等。

房屋租赁当事人还应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多电费相关文章

合同期限
到期租房合同不续签，能否直接续租？

原合同继续有效。房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。租赁合同到期不续租，双方应理清“手尾”当房屋租赁合同到期后，双方不再

2023-07-05

135人看过
公租房
公租房能不能直接转租

公租房不能转租。根据法律规定，承租人有下列行为的，应退回公租房：1、转借、转租或擅自调换公租房的；2、改变所承租公租房用途的；3、破坏或擅自装修公租房，拒不恢复原状的；4、在公租房内从事违法活动的；5、无正当理由连续6个月以上闲置公租房的。公租房转租合同是否有效公租房转租合同无效，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款，有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；（五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租

2023-08-14

483人看过
合同内容
租房合同样本直接签是无效的吗

标准版出租屋合同样本能直接签。无论是租房合同的样本还是租房合同的模板，人们都可以在仔细了解合同内容后，再考虑是否要签名。合同里应该包含姓名、住址和身份证号等个人信息。住房具体情况和具体位置、住房面积、住房的装修情况、租房时长、修缮责任、住房状况变更、转租的约定、违约责任和合同的变更和终止等信息。简单的租房合同最新版样本＜p＞出租方（下称甲方）：＜／p＞＜p＞身份证号：＜／p＞＜p＞联系电话：＜／p＞＜p＞承租方（下称乙方）：＜／p＞＜p＞身份证号：＜／p＞＜p＞联系电话：＜／p＞＜p＞乙方因工作生活需要，向甲方承租住房一套，经双方协商，甲方同意将坐落在镇小区幢单元室住房一套按现状出租给乙方，具体商定如下：＜／p＞＜p＞一、租期：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。＜／p＞＜p＞二、租金：月租金元，租房押金元＜／p＞＜p＞三、租金支付方式：住房

2023-07-22

412人看过
报警
租房纠纷能直接报警吗

发生租房纠纷时，可以选择报警的情况如下：如果房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同。在订立合同时，当事人可约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成立时，则可以解除双方合同。若合同未约定一方解除合同的条件，租赁双方也可协议解除合同，当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件，切忌不作无任何通知的解约。一、房屋租赁合同到期后解除的新式合同如何解除？合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除：一、双方协商解除二、双方约定解除如果出租人和承租人约定了合同解除的条件，解除合同的条件成就时，可解除合同。三、法定解除(单方解除)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。二、商铺房屋租赁合同解除有哪些条件接触的条件有：1、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁

2023-03-30

94人看过

廉租房
廉租房能直接转租给别人吗

廉租房不能租给别人。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补助金为主，以实物租金和租金减免为辅。在我国，廉租房只租不售，因此，承租人只是在租赁期内有一定的使用权，而没有任何权利转让房屋。《廉租住房保障办法》第25条规定，城市低收入住房困难家庭不得转租廉租住房，转租或改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：（一）无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的；（二）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。廉租房转租的后果廉租房转租获利将被收回，并且需要给予罚款，在我国，廉租房只租不售，因此，承租人只是在租赁期内有一定的使用权，而没有任何权利转让房屋。对于廉租房转租的，将收回房屋，并且需要给予一定罚款。对国家机关工作人员在廉租住房建设

2023-08-18

473人看过
合同期限
公司签的合同，能否直接退出？

跟公司签了合同不可以直接走人。在签订劳动合同后想要离开，必须要按照劳动法规定的程序提出辞职，不能招呼都不打就离开。签了合同，虽可以辞职，但口头随便辞职不可以，辞职需提前三十天书面通知单位，试用期提前三天通知单位。另外，和单位协商一致可以辞职，单位同意了，可以立刻解除劳动关系。在公司签了合同到厂可以辞职吗？签订劳动合同后可以离职劳动者与公司确立劳动关系之后，需要确定劳动期限，依法签订劳动合同。但是，实践中有些劳动者以为签订了固定期限的劳动合同，没做完约定期限不能依法走人。其实不然，即使签订了固定期限劳动合同，也没做到期满，还是可以走人。《中华人民共和国劳动合同法》第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一

2023-07-11

329人看过
合同期限
续签租房合同可以直接在原本上修改吗

可以按照原合同签订，只需修改合同期限;如不重新签订，根据法律，即构成无固定租期的合同。租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。一、续租房要不要签合同续租房子可以不重新签订合同。依据相关规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。如果不想租赁合同的期限变成不定期的，可以在租赁合同期限届满前，提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。二、租房的合同到期不搬走该如何租房的合同到期不搬走后果如下：1、出租人和承租人重新签订房屋租赁合同，承租人需要继续租赁的，应当在租赁期满前三个月提出，并经出租人同意重新签订租赁合同；2、合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止，如不重新签订房屋租赁合同，出租人有权收回房屋，未签订合

2023-02-20

472人看过
债务人
租房到期可以直接写一个续用合同吗

一、租房合同续租可以在原合同上写吗可以按照原合同签订，只需修改合同期限;如不重新签订，根据法律，即构成无固定租期的合同。租约到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原租约继续交租又被其接受，则视为租赁关系延续，并且是不定期的租赁关系，出租人没有正当理由时，不得终止。二、租房合同续租要签订新合同吗房屋租赁合同到期后，要不要签订合同，由当事人协商确定，如果不签订合同的，原租赁合同继续有效，但变成不定期租赁。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。三、租房的续签合同怎么写房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时，不

2023-03-29

342人看过

公租房
公租房能出租合同吗，公租房可以出租合同吗

根据《公共租赁住房管理办法》第十六条，租赁对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有人或者其委托的经营单位应当与租赁对象签订书面租赁合同。租赁合同签订前，所有权人或者其委托的运营单位应当将租赁合同中涉及承租人责任的条款内容和应当退回公共租赁住房的情形向承租人明确说明。公租房出租合同范文详细版＜p＞出租方：＜／p＞＜p＞承租方：＜／p＞＜p＞＿＿＿＿房管所（以下简称出租方）管理的上列房屋租给＿＿＿＿商店（以下简称承租方）使用，双方协商同意订立条款如下：＜／p＞＜p＞1．本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。＜／p＞＜p＞2．房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月15日前交清。＜／p＞＜p＞3．甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正

2023-08-18

377人看过
约定解除
租房合同没到期直接跑路

依据我国相关法律规定，房屋租赁合同未到期的，租客跑了后不支付租金的，出租人可以解除合同，如果租客损坏房屋的造成损失的，出租人可向法院起诉承租人。一、租房养猫房东是否可以赶走租户能否被赶走要看房东的意愿，可以和房东好好商量一下，保证卫生的打扫和猫咪的看管，避免影响他人。具体如下：1、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物；2、承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失；3、现实中出租人同意承租人对租赁房屋改变构造当然不涉及主体结构安全，使用中产生的返修责任争议较多；4、有合法的房屋产权证件，房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；5、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；6、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；7、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的

2023-03-23

127人看过
合同期限
租房到期后不签合同直接续租原合同有效吗

原合同继续有效。房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。租赁合同到期不续租，双方应理清“手尾”当房屋租赁合同到期后，双方不再

2023-06-29

68人看过
社保
社保补缴能直接网上补吗

一、社保补缴能直接网上补吗可以。1、首先打开第三方软件的首页，点击右下角的更多。2、找到生活号并点击进入。3、进入后点击上方输入栏搜索社保。4、点击我的社保个人缴纳并点击立即查看。5、点击下方的缴纳社保选项。6、接着我们点击缴社保。7、最后点击下方我要购买选项即可完成网上补缴社保。法律依据：《社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。注意事项：（1）网上申报月报补缴只可以办理规定时间内的费用。（2）网上申报月报补缴提交成功后，不需要到社保经办机构前台办理缴费，只可通过当天晚上银行批扣或当天通过网银、银行柜台缴费。（3）用人单位次日可在网上申报系统查询扣款结果，补缴扣款不成功的，可打印“网上申报补缴不成功告知书”。（4）目前医保系

2023-03-09

456人看过

法律综合知识
出租人能否直接起诉次承租人

可以。依照《民事诉讼法》第五十六条,规定在房屋租赁合同纠纷案件中,次承租人具有第三人诉讼地位。因租赁合同解除而产生的纠纷,如果出租人未将次承租人作为被告的,考虑到判决生效后的执行问题以及保护次承租人利益的需要,原则上应追加次承租人作为第三人参与诉讼。一、房租到期了，续租需要缴纳押金吗这个需要根据出租人、承租人之间协商结果而定。在房屋租赁合同中，出租人和承租人会约定押金条款。通常的交易习惯以一个月的房租租金作为押金，在租赁期限届满以后，承租人应当将房屋按照约定还给出租人，承租人没有欠缴租金或者是没有欠缴其他应当由承租人负担的费用的情况下，出租人将押金退还给承租人，此时的押金具有担保或者是预付租金、费用的作用。租赁期限届满，需要续签租赁合同，那出租人和承租人就之前的租金及其他费用进行清算，如果没有对押金进行扣减，那上一次的租赁合同中所支付的押金可以继续使用，如果房屋租金有所调整，可以将押金调整

2023-02-20

425人看过
合同内容
能否将合同上的数字直接修改？

该段内容讲述了合同中数字的更改规定。根据法律规定,合同内容不能随意更改。如果需要更改相关数字,当事人需协商一致,并变更合同。如果当事人不能协商一致,可以按照合同有关条款或者交易习惯确定。也可以直接重新打印合同,或者在原合同上修改,需要签字盖章确认。在合同中不能直接更改数字。依据法律规定，合同内容不能随意更改。如果需要更改相关数字，当事人需协商一致，并变更合同。合同当事人可以在协商后签订补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；也可以直接重新打印合同，或者在原合同上修改，需要签字盖章确认。合同内容能否随意更改？根据我国《民法典》的规定，合同是具有法律约束力的文件，双方在签订合同时应当遵循诚实信用原则，不得损害国家、集体或者第三人的利益。合同一经签订，双方必须按照合同内容履行自己的义务。然而，在实际操作中，合同内容确实存在一定程度的灵活性。例如，在

2023-09-03

284人看过