离婚房产的平分能否直接支付-法师兄

离婚房产的平分能否直接支付

来源：互联网时间： 2023-08-12 14:54:36 231 人看过

离婚房产平分的支付问题：

1、双方均不主张该房所有权的，法院可以根据当事人的申请，拍卖或者变卖房屋，然后就拍卖或者变卖房屋所得价款进行分割。

2、双方均主张房屋所有权的，法院可以同意夫妻双方通过竞价取得该房所有权。

离婚房产能否给孩子

夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房产过户给未成年子女，对此法律上并不禁止。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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