（一）是要满足担保合同成立的一般条件。包括不违背当事人的真实意愿，质押合同采用书面形式，所担保的主债权存在，出质人具有担保资格，质押内容不违反法律法规强制性规定等。

（二）是要具有证明出质人依法享有经营权或被赋予经营权，并享有对经营权进行处分的权利凭证。由于经营权权利凭证并不如《民法典》所确立的权利质押那样有明确的权利表现载体，其在实践中存在的形式也多种多样，如许可证、许可合同、特许营业执照或有关文件等。所以，如果出质人对拟质押的经营权不具有排他性，且不能有效证明其享有所有权或处分权，则此种经营权不宜用以设质，以免因所质押的经营权的权属状态不稳定而使质押目的落空。目前比较公认的可接受质押的经营权权利凭证，有省级人民政府批准的公路收费文件、出租汽车管理部门颁发的出租汽车客运经营权证、地质矿产主管部门颁发的采矿许可证，等等。

（三）是要有公示的途径或手段。我国法律规定，物的担保必须履行公示程序才能发生法律效力。公示的方法一般包括占有公示和登记公示两种方式。如果法律规定必须进行登记方能生效的，则须到法定部门进行登记，此即登记公示；法律没有规定的，则一般以质权人占有质押物的方式获得公示效力，此即占有公示。

酒店的经营权行质押的，但是需要满足一定的条件，比如说需要满足担保合同成立的一般性的条件。其次，还要证明出质人拥有合法的酒店经营的权利。

一、所有权跟经营权的区别

（一）定义不同：

所有权：所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利

经营权：经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。

（二）特征不同：

所有权：具有绝对性、排他性、永续性三个特征。

经营权：自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的特征。

（三）享受权利不同：

所有权：可以对自己的财产依法的占有，使用，收益和处分。

经营权：可以对自己的财产依法的占有，使用，处分。

（四）持有人不同：

所有权：只能属于本人

经营权：一般情况下属于本人，但也可根据法律、行政命令和依照所有者的意志转移给他人。

二、经营权转让的法律规定

商铺经营权转让法律有哪些商铺经营转让，是承租人将所租赁使用的出租人商铺，包括商铺之内的设施与物品，有偿移转给受让人，受让人继续租赁商铺进行经营的民事法律行为。法律规定土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。