农村土地经营权转包合法么，农村土地经营权转包的条件-法师兄

农村土地经营权转包合法么，农村土地经营权转包的条件

来源：互联网时间： 2023-06-18 22:51:33 168 人看过

一、农村土地经营权转包合法么

农村土地经营权转包合法。

土地经营权转包是承包方自主决定，将部分或者全部土地承包经营权有偿或者无偿地转移给其他农户的行为。承包方与发包方的承包关系不变，土地转包应及时将流转合同报发包方备案。

二、农村土地经营权转包的条件

农村土地经营权转包的条件有：

1．转让人有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，这是基础条件。在司法实践中如何判断“有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源”，则要根据具体情况来确定。

2．经发包人同意。转让土地承包经营权要经发包人同意，这是必要的。要知道转让土地承包经营权，这就意味着承包人失去土地承包经营权，也就失去了在农村的生活保障。所以基于这一点考虑，承包人在转让土地经营权时，经发包人同意是必要的。并对对于符合法律规定条件的转让，发包人都应当准许。

3．受让方必须是从事农业生产经营的农户。如果受让方是从事工业、商业等生产经营的人，那么即使承包人想要转让也是无法转让的。除此之外，企业、城镇居民等非农户的人也不能成为受让方。这主要是考虑到土地的农业生产用途，所以受让方群体被固定在农业户口人群之中。

三、农村土地转包的内涵

土地承包经营户依照转包合同规定，将其所承包的土地在承包期限内进行再转移的行为。农村集体土地的承包和转包的政策内容，与国有土地使用权的出让和转让有相似之处，只是所依据的法律、法规有所不同。土地转包除依据《民法典》、《土地管理法》外，还依据相关政策和规章。

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

《中华人民共和国民法典》

《中华人民共和国土地管理法》

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