装修合同纠纷能否约定仲裁管辖-法师兄

装修合同纠纷能否约定仲裁管辖

来源：互联网时间： 2023-06-16 22:05:05 197 人看过

一、装修合同纠纷能否约定仲裁管辖

签订装修合同时，当事人协商一致的，可以在装修合同中约定通过仲裁解决合同纠纷，仲裁委员会由当事人协商确定。

《中华人民共和国仲裁法》

第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

第六条仲裁委员会应当由当事人协议选定。

仲裁不实行级别管辖和地域管辖。

第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:

(一)有仲裁协议;

(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;

(三)属于仲裁委员会的受理范围。

二、精装房有质量问题由谁处理

实践中，精装房有质量问题的，若是房屋装修还在合同约定的保修期限内，将由开发商承担维修责任。

并且，根据不同的问题，最低保险期限的规定如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年;

2、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为两年;

4、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

买家发现房子有质量问题后，可以按以下处理：

1、先找开发商协商。找到对方后，将具体问题说明以下，并要求对方给及时报修。

2、联系消费者协会。找到房屋开发商后，对方不肯按约定报修的话，并且争议还不是十分大的话，可以直接去找当地的消费者协会求助。

3、去仲裁或起诉处理。经过以上办法开发商还是不肯解决的话，买家可以先收集整理足够证明的证据，比如当初的合同、材料清单、付款发票等证据材料。

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