离婚后分割房产，男方不肯卖怎么办-法师兄

离婚后分割房产，男方不肯卖怎么办

来源：互联网时间： 2022-12-04 00:32:25 157 人看过

一、离婚后分割房产，男方不肯卖怎么办

离婚后分割房产，男方不肯卖的，可向人民法院提起诉讼请求对房产进行分割。一般是房产归男方所有，再由男方补偿房产的一半价值给女方。

离婚分割房产计算公式是：

1．由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：（房屋增值已支付房款）×50％。

2．由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：（房屋现值－尚欠银行按揭贷款）×50％，房屋现值可由评估机构评估，也可由夫妻双方同意确认。

二、夫妻离婚房产分配，孩子会分到吗

夫妻离婚房产分配，孩子不会分到，除非夫妻有特殊约定除外。夫妻离婚财产只是在双方之间进行分割，不涉及孩子。对于夫妻共同财产，首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产，则归个人所有。

三、离婚房产证名字变更需要哪些手续

离婚房产证名字变更需要的手续：双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议（注明住房分割细则，住房所有权归属），以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本就可以。只要证件齐全，无需缴纳契税，析产过户前提是，住房贷款还清，房产无抵押，无司法查封。如果一方不配合办理过户：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以向法院申请强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
离婚后能否将男方的房产分割？

离婚时一般不可以分割男方房产。双方离婚时只能分割双方的共同财产，对于一方的个人财产，离婚时归个人所有，但是双方有约定的除外。法律规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果房产是男方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，离婚时房产由双方协议处理，协议不成的由法院判决。夫妻债务离婚可以分割吗？夫妻离婚债务一般不可以进行分割，而应当认定由谁承担清偿责任。例如，夫妻共同债务应当以共同财产进行偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成的，由人民法院判决。个人债务，由债务人自行清偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有

2023-07-02

472人看过
再婚
想离婚男方不同意怎么办,财产怎么分割

离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时可以到法院起诉由法院进行判决。婚前一方所得的财产，除非夫妻间另外有约定的，属于一方的个人财产，另一方无权分割；婚姻存续期间，夫妻双方获得财产属于夫妻共同财产，原则上法院会均等分割，但若一方生活困难等情况，法院可以会照顾生活困难一方，予以多分夫妻共同财产。一、财产分割与债务承担的原则有什么财产分割与债务承担的原则有：1、夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的，由法院根据财产的具体情况作出判决；2、夫妻书面约定存续期间取得的财产归各自所有，但一方因抚养子女、照顾老人、协助另一方工作等义务较多的，离婚时有权向另一方请求赔偿，另一方应给予赔偿；3、夫妻共同生活所承担的债务应当共同偿还。共同财产未清偿或者财产属于各自所有的，由双方协商清偿。协商不成的，由法院判决；4、离婚时，如果一方生活困难，另一方应适当照顾其住房等个人财产；5、离婚时，一方隐瞒、转让、

2023-06-27

232人看过
诉讼离婚
男方不肯离婚怎么办,又不想诉讼离婚

男方不愿离婚的办法是：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。重婚或有配偶者与他人同居的，调解无效的，应准予离婚。一、诉讼离婚的条件男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。二、起诉离婚的程序和条件是什么起诉离婚的程序如下：（一）提起诉讼并提交起诉状；（二）法院审查并受理；（三）被告答辩；（四）开庭审理；（五）调解；（六）宣判。起诉离婚的条件如下：《民法典》规定，男女一方要求

2023-03-13

471人看过
夫妻共同财产
婚前男方贷款买房婚后男方离婚要怎么分割？

根据我国民法典的相关规定，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有，夫妻双方有平等的处理权。一、房屋属于夫妻共同财产有哪些情形房屋属于夫妻共同财产的情形有：1、婚姻期间夫妻共同购买的公房、商品房、经济适用房、私房；2、夫妻一方婚前租房，婚后用夫妻共同财产购买的房屋；3、婚前以男女积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；4、一方婚前购买或自建，婚后以共同财产组织重建的房屋，只有部分重建、扩建和扩建属于夫妻共同所有；5、婚前，父母购买的房屋明确赠与夫妻双方。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由法律规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、民法典应该怎样认定夫妻共同财产依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻共同财产是指，在婚姻存续期间夫妻获得的以下财产：1、工资、奖金；2、生产、经营的收益； 3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的

2023-03-31

107人看过

离婚诉讼
离婚男方不肯妥协，应该怎么办？

第二次起诉离婚对方还是不同意，有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形第二次起诉离婚需要男方签字吗需不需要签字法院判决时会根据庭审查明的事实与证据来作为基础判决案件，因此，在这整个过程中，原告要做的是搜集证明感情破裂的证据，以证明原被告双方感情确已破裂，如果你的证据充足，法院会判决双方离婚，而无需被告同意。《民法典》第一千零七十九条：夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡

2023-07-06

435人看过
法律综合知识
想离婚男方耍无赖不肯离怎么办？

一、想离婚男方耍无赖不肯离怎么办？如果女方想要离婚，而对方男方一直耍赖皮死活不离的，女方完全可以到人民法院起诉离婚。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。二、起诉离婚的管辖和程序是怎样的？想离婚的一方有权单方面去法院采取起诉的方式申请离婚。以下是起诉离婚的管辖法院和程序。案件管辖的一般原则是“原告就被告”，即原则上应由被告住所地人民法院管辖。被告离开住所地超过1年的，由原告住所地人民法院管辖；双方离开住所地超过1年的，由被告经常居住地人民法院管辖，没有经常居住地的，由原告起诉时居住地人民法院管辖；上述地域管辖是离婚案件管辖的一般原则，特殊情况下，按照《民事诉讼法》及有关司法解释的规定，可由原告住所地或经常居住地人民法院管

2024-01-04

336人看过
不完全履行
男方离婚后拒不履行财产分割

在男方离婚后，若男方不履行离婚协议，不提供财产分割，女方可以通过向法院申请强制执行，来维护自己的权益。依据我国相关法律的规定，离婚时男方不肯分割财产的，如果双方协商不成的，女方可以向法院提起离婚诉讼，由法院进行判决。在男方离婚后，若男方不履行离婚协议，不提供财产分割，女方可以通过向法院申请强制执行，来维护自己的权益。依据我国相关法律的规定，离婚时男方不肯分割财产的，如果双方协商不成的，女方可以向法院提起离婚诉讼，由法院进行判决。离婚协议男方拒不履行，女方可申请强制执行根据我国《民法典》第一千零九十一条规定，当事人一方不履行或者不完全履行在婚姻关系中应当承担的义务，另一方有权向人民法院申请执行。因此，对于离婚协议男方拒不履行的情况，女方可向法院申请强制执行。在这种情况下，女方需要提供证据证明男方确实存在拒不履行离婚协议的情况。法院在收到申请后，会对男

2023-09-06

156人看过
离婚协议
离婚时分割的房产离婚后男方欲要回

华丽(化名)和李龙(化名)都是80后，经人介绍认识后，很快坠入爱河。结婚后，两人一直出双入对，在旁人看来是一对让人羡慕的夫妻。可好景不长，自从有了孩子，李龙脾气变得暴躁起来，时常无缘无故发火，对此无法忍受的华丽提出了离婚。在离婚时，经两人协商，同时为了给孩子一些保障，李龙将位于颍西办事处某村的两套房产让给了华丽。两人签订了离婚协议。原以为事情暂告一段落，谁知6月10日晚，李龙找到华丽，以房屋是其单独出资购买为由，向华丽索要房产。而华丽以已签订协议为由，不愿意将房产分割给李龙，两人因此发生纠纷。华丽随后报警。阜临路派出所民警赶到现场，了解到纠纷起源后，向李龙解释离婚协议的法律效力，希望他不要再对此事纠结。经民警劝解，李龙答应不再向华丽索要房产。

2023-04-23

478人看过

离婚诉讼
离婚后的房产的分割方式是什么?男方起诉离婚财产怎样分割才好

一、离婚后的房产的分割方式是什么?夫妻共同财产中的房屋，既包括夫妻双方从房地产市场购买的商品房、经济适用房、私有房屋，也有夫妻双方根据房改福利政策购买的公有房屋。不同的房产，在分割方法上是相同的。在离婚后房产如何处理上，一般存在三种处理办法：1、对双方均主张房屋所有权。由于夫妻财产共同制为共同共有而非按份共有，再加上目前我国城镇居民住房相对紧缺，而房屋通常又具有升值潜力，因此，在实际生活中，大多数夫妻离婚时均主张要求房屋所有权归其所有。在这种情况下，如果双方都同意采取竞价方式处理房屋所有权归属的，人民法院可以召集双方当事人，以公开竞价的方式，由出价高的一方取得该房屋所有权。对该房屋的分割按照当事人双方协议的办法，由取得房屋所有权的一方给予另一方相应数额的补偿;或由人民法院根据案件具体情况，参照房屋的最高竞价价格判决由取得房屋的一方给予另一方相应的补偿。2、对一方主张房屋所有权。离婚诉讼中，

2023-05-21

289人看过
复婚
想离婚,男方不肯离,如何办

一、想离婚，男方不肯离，如何办1、女方想离婚，男方不肯离的，妻子可以拿着离婚材料直接向法院起诉离婚。人民法院审理离婚案件后，应当先进行庭前调解;如果夫妻双方感情确已破裂，经调解二人仍不能恢复婚姻关系的，法院应当准予离婚。2、法律依据《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。二、离婚的情况及如何处理1、离婚有两种情况：一是

2023-06-12

141人看过
夫妻共同财产
离婚时男方不挣钱怎么分割财产

婚后男方不挣钱，如果女方有工资收入，没有特殊约定的情况下那该工资收入还是夫妻共同财产，离婚的时候应该分割。法院分割夫妻共同财产的原则是照顾子女、女方和无过错方权益。一、离婚的车名字是女方老公的名字可以吗如果是用夫妻共同财产买的车，那么即使只有女方一人的名字也属于夫妻共同财产。如果如果该车是女方的婚前财产，那就不可以分割。夫妻共同财产在离婚时可以协商分割，协商不成的可以请求法院判决，法院判决的原则是照顾子女方、无过错方和女方。二、夫妻离婚时父母的财产可以分割吗？离婚时一般是不可以分割父母的财产的。因为离婚只能分割夫妻共同财产，以及双方约定可分割的个人财产。根据相关法律规定，离婚后，一方个人财产不予分割，当事人另有约定的除外。夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。三、没有共同财产的婚姻夫妻怎么分子女二婚夫妻没有共同的孩

2023-04-05

238人看过
法律综合知识
离婚后男方怎么办理抚育费分割

一、离婚后男方怎么办理抚育费分割男女双方离婚后，根据他们之间的离婚协议来划分各自所应承担的责任，一般情况下，对财产作出处理后，男方不需要对女方支付抚育费。从法律上讲夫妻双方离婚后就不存在任何的权利义务关系，男方是没有义务承担女方的抚养的，但是子女未成年的话，女方抚养孩子，男方需要承担孩子的抚育费。《民法典》第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。二、离婚后一方不给缴纳抚养费怎么办不直接抚养子女的一方不给抚养费，双方可以协商处理，协商索要不成可以向法院起诉。如果夫妻是协议离婚，应该按照双方自愿达成的《离婚协议》来让另一方履行其义务，也可以据此协议向法院提起诉讼要求支付孩子抚养费；如果是法院调

2024-02-07

193人看过

离婚诉讼
女方起诉离婚男方拖着不肯怎么办？

夫妻双方起诉离婚的，法院从立案之日起3到6个月内审结，法院认定夫妻感情破裂的会判决离婚，男方拖着也没用。一、起诉几年可以自动离婚起诉离婚多久都不会自动离婚。一般情况下，无论起诉多少次，都不会自动离婚。因为根据我国的民法典规定，目前民法典中并没有自动离婚这种说法，更没有关于自动离婚的任何说明。夫妻双方要想离婚，那么只有两种方法，要么协议离婚，要么诉讼离婚。如果夫妻中的一方向法院诉讼离婚，法院都不判离，那也不会自动离婚。关于起诉离婚出结果的期限，一般而言，法院审理案件6个月内审结，特殊情况经院长批准可延长时间。法律并没有明确规定立案之后多长时间必须开庭审理，而是只要求在3个月或者6个月内审结。立案之日起5日内将起诉状副本发送被告，被告收到之日起15日内提出答辩状；被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起5日内将答辩状副本发送原告。适用普通程序审理时，应当在立案之日起6个月内审结。特殊情况经院

2023-03-09

197人看过
离婚证
分割房产离婚一方不履行怎么办

一、分割房产离婚一方不履行怎么办分割房产离婚一方不履行的可以向法院起诉要求强制执行。另一方可以向法院起诉，请求法院分割夫妻共同财产。如果已有判决书或调解书要求分割共同财产的，一方拒不履行，另一方可以向法院申请强制执行。如果是一方的个人财产，离婚时不予分割。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、无子女无房产离婚协议怎么写无子女无房产离婚协议，一般应写明以下内容：1.登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;2.共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）;3.共同债权、债务的享有和清偿责任;4.住房问题的解决方案;5.对生活困难一方的经济帮助的方法、期限;6.其他需要在协议中明确的事项;7.双方当事人的签名（盖章或手印）;8.离婚协议书制作的时间。三、离婚房产过户流程离婚房产过户流程如下：1.准备材料。离婚房产过户材料包括：离婚判定书或离婚协议或离婚证原件和复印件、房

2023-05-22

286人看过