农村政府是如何制定土地征收赔偿标准的？-法师兄

农村政府是如何制定土地征收赔偿标准的？

来源：互联网时间： 2023-07-16 18:31:32 386 人看过

农村政府征地补偿标准：

1、耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和幼苗补偿费。耕地征收的土地补偿费是耕地征收前三年平均年产值的六到十倍；

2、耕地安置补助费按需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数量，除以征地前被征收单位平均每人占用的耕地数量计算；

3、省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费标准，征收土地的土地补偿费和安置补助费，省、自治区、直辖市规定了被征用土地上的附着物和苗的补偿标准，征收郊区菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设资金。

国家征收土地赔偿标准是什么

1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5．3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5．8万元，水田平均每亩补偿9．9万元，菜田平均每亩补偿15．6万元。

3、征收林地及其他农用地，平均每亩补偿13．8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地，平均每亩补偿13．6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地，平均每亩补偿2．1万元。

法律依据《土地管理法》。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地征收相关文章

土地征收
农村土地征收赔偿标准是如何规定的？

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的

2023-06-29

366人看过
建设用地
政府征收农村土地的补偿标准是多少

由于各地的经济发展水平和情况不一样，所以土地的补偿也是不一样的，例如：1．湖南衡阳市石鼓区、蒸湘区、雁峰区、珠晖区的征地补偿标准为83000元／亩；衡南县Ⅰ区域的补偿标准为58000元／亩，Ⅱ类区域为50000元／亩。2．湖南溆浦县水田、水塘、水库、道路、宅基地的补偿标准为73320元／亩。旱地为61100元／亩，原地、林地为48880元／亩，为利用地为36660元／亩。3．河北雄安新区土地综合地价补偿标准为12万元／亩。一般来说，每个省市地区的征收补偿标准是不一样的，而且不同时间的补偿也不一样。所以，各个地区的补偿应以当地政府部门当年公布的标准执行。一、农村土地征收程序一般怎么走农村征地的程序如下：1、向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请；2、拟定衣用地转用方案、补充耕地方案，征用土地方案，工地方案；3、国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送

2023-03-25

361人看过
土地征收
政府征收农村土地征收怎么赔偿

政府征收农村土地怎么赔偿政府土地征收的补偿标准根据《土地管理法》第四十七规定结合当地的具体情况执行：《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征

2023-05-31

336人看过
配套设施
政府征用农村土地赔偿标准是什么？

一、政府征用农村土地赔偿标准是什么？1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。二、房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿

2023-06-15

274人看过

土地征收
农村土地征收赔偿标准

土地补偿费一般由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。土地征收的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线

2023-05-03

310人看过
征地补偿标准
征收农村土地赔偿标准

一、征收农村土地赔偿标准1、农村土地征地补偿标准是：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。二、农村土地征收的法定程序是什么农村土地征收的

2023-06-12

478人看过