二手房印花税多少钱，印花税怎么申报-法师兄

二手房印花税多少钱，印花税怎么申报

来源：互联网时间： 2023-06-20 17:51:26 75 人看过

一、二手房印花税多少钱

二手房印花税为二手房成交价*0.05%（买卖双方各缴纳），具体多少钱要看二手房的成交价。

根据《中华人民共和国暂行条例》相关规定：

第二条下列凭证为应纳税凭证：

（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

（二）产权转移书据；

（三）营业帐簿；

（四）权利、许可证照；

（五）经财政部确定征税的其他凭证。

二、印花税怎么申报

印花税的申报流程如下：

1.进入地税申报系统，找到其他申报，找到印花税申报。

2.印花税申报表填写，选择所属期，点击确认。

3.填写申报表，选择应税凭证可以选择购销合同的金额来申报。

4.等到印花税证正式申报成功后，然后就可以去缴款了。

5.勾选需要缴款的税种和金额，点击缴款。

6.扣款成功后就可以算是把印花税申报成功了。

三、印花税是什么

印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多印花税相关文章

印花税
二手房印花税谁交以及二手房印花税的缴纳方法

一、二手房印花税谁交二手房印花税由买卖双方交，二手房合同印花税的收取按照二手房成交价*0.05%（买卖双方各缴纳）。二手房合同印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。二手房合同需求交纳印花税，不止是二手房，其他房子也需求交纳印花税。二、二手房印花税的缴纳方法房产证印花税的缴纳方法有四种：1.贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花票据贴在应税凭证上，并在每枚票据与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。2.采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。3.按期汇总缴纳法。4.代扣代缴法。代扣代缴义务人不同于代收代缴义务人。代收代缴义务人不持有纳税人的收入，无法从纳税人的收入中扣除应纳的税款。代扣代缴义务人则持

2023-06-24

218人看过
印花税
你会申报印花税吗？印花税正确申报姿势

一、印花税税率是多少（一）、印花税的税率有“比例税率”和”定额税率”。（1）比例税率：①经济合同；②产权转移书据；③营业账簿中记载资金的账簿（实收资本＋资本公积）。（2）定额税率：①权利许可证照；②营业账簿中的其他账簿（日记账和各种明细账等）。1、比例税率（1）借款合同，适用税率为0．05‰。（2）购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同等，适用税率为0．3‰。（3）加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同、产权转移书据合同、记载资金数额的营业账簿等，适用税率为0．5％。（4）财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同等，适用税率为1‰。（5）因股票买卖、继承、赠与而书立“股权转让书据”（包括Ａ股和Ｂ股），适用税率为1‰。2、定额税率对无法计算金额的凭证，或虽载有金额，但作为计税依据不合理的凭证，采用定额税率，以件为单位缴纳一定数额的税款。权利、许可证照、营业账簿中的其他账簿，均为按

2023-03-03

212人看过
印花税
按次申报印花税

税收所属期是指纳税人所缴税款的纳税义务发生时或计税期间。如果我们在4月份开具发票，我们应该在5月初在5月1日至5月15日之间缴纳4月份的增值税，那么我们应该在4月份缴纳的增值税。我们一般在季度缴纳所得税，应该在4月初缴纳1－3月的所得税，4月初缴纳的所得税在1－3月。缴费日期比业务发生晚。一般情况下，纳税申报不会出现期限问题，但当纳税期限与纳税义务发生时间或纳税期限与申报缴纳时间不在一个纳税年度时，可能会出现问题。如果一个企业在2010年12月获得10万元的设计费收入，根据《营业税暂行条例》及其实施细则，该企业可以在2011年1月申报并缴纳5000元的营业税（不考虑城市维护建设税和教育费附加），并注明税收期限为2010年12月1日至2010年12月31日。但是，由于某种考虑或填写错误，一些纳税人会将其期限注明为当前时间，即2011年1月1日至2011年1月31日。财产租赁合同按次申报印花税

2023-08-07

396人看过
印花税
二手房合同印花税由谁交，印花税税率有哪些形式

一、二手房合同印花税由谁交二手房合同印花税由合同双方当事人分别交纳。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人，合同的当事人符合条件的，都有缴纳印花税。二、印花税税率有哪些形式印花税税率有以下两种形式：1.比例税率各类合同以及具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿中记载资金的账簿，适用比例税率：（1）借款合同，适用0.05‰税率；（2）购销合同，建筑安装工程承包合同，技术合同，适用0.3‰税率；（3）加工承揽合同，建设工程勘察设计合同，货物运输合同，产权转移书据或合同，营业账簿中记载资金的账簿，适用0.5‰税率；（4）财产租赁合同，仓储保管合同，财产保险合同，股权转让书据，适用1‰税率；2.定额税率“权利，许可证照”和“

2023-04-30

179人看过

印花税
二手房印花税免征吗

个人买卖二手房的时候是免征缴纳印花税的，根据规定，从2008年11月1日起，个人销售还有购买住房是免征印花税的，房价高涨，国家为了减轻个人住房交易的负担，因此发布这项规定。但是用于房地产经营许可证的房地产企业销售房子就要缴纳印花税了。房地产商在预售商品房时，买卖双方签订的商品房销售合同或商品房预售合同，要按合同上所记载的金额乘以0.5%的税率计算缴纳印花税。一、拆迁安置房的税收政策拆迁安置房或回迁房，是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁或安置的政策标准，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。具体来说，开发商发生房屋回迁业务应纳税种主要有以下几种：1、契税《契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的

2023-06-23

434人看过
印花税
股票印花税多少，如何计算印花税

一、股票如何发行1、包销发行是由代理股票发行的证券商一次性将上市公司所新发行的全部或部分股票承购下来，并垫支相当股票发行价格的全部资本。由于金融机构一般都有较雄厚的资金，可以预先垫支，以满足上市公司急需大量资金的需要，所以上市公司一般都愿意将其新发行的股票一次性转让给证券商包销。2、代销发行是由上市公司自己发行，中间只委托证券公司代为推销，证券公司代销证券只向上市公司收取一定的代理手续费。股票上市的包销发行方式，虽然上市公司能够在短期内筹集到大量资金，以应付资金方面的急需。但一般包销出去的证券，证券承销商都只按股票的一级发行价或更低的价格收购，从而不免使上市公司丧失了部分应有的收获。代销发行方式对上市公司来说，虽然相对于包销发行方式能或获得更多的资金，但整个酬款时间可能很长，从而不能使上市公司及时的得到自己所需的资金。二、股票印花税多少1、股票交易印花税是从普通印花税发展而来的，是专门针对

2023-03-19

93人看过
印花税
一般购买二手房印花税是多少

印花税其实也是为了统一维护国有财产经济权益，而且双方签订的经济合同需要通过印花税来进行统一的监督和管理，所以说几乎绝大多数的书面合同当中只要涉及到财产交易的都要向国家交印花税的，这就包括二手房买卖合同。可能二手房的买方和卖方双方都不是特别清楚一般购买二手房印花税是多少?一般购买二手房印花税是多少?(一)印花税(税率1%，买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。(二)营业税(税率5.55%，卖方缴纳)财政部、国家税务总局刚刚发布了有关2016年二手房营业税的最新政策：《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税201539号)1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。2、上述普通住房和非普通住房的标准、办

2023-06-02

308人看过
印花税
申报印花税需要贴花吗

1、印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票。2、为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。一、哪些凭证进行印花税纳税申报？（1）合同或者具有合同性质的凭证：购销合同、货物运输合同；加工承揽合同、仓储保管合同；建筑工程勘察设计合同、借款合同；建筑安装工程承包合同、财产保险合同；财产租赁合同技术合同等。（2）产权转移书据。（3）营业账簿。（4）权利许可证照。（5）经财政部确定的其他凭证。二、印花税计算方法1、凡是一项信贷业务既签订借款合同，又一次或分次填开借据的，只就借款合同所载金额计税贴花；凡是只填开借据并作为合同使用的，应以借据合同所载金额计税贴花；凡是只填开借据并作为合同使用的，应以借据所载金额计税，在借据上贴花。如果双方在口头上达成借贷协议，在借款时通过借据作凭证，应按每次借据金额

2023-03-16

206人看过

印花税
申报印花税方法是怎样的，印花税缴纳方

一、申报印花税方法是怎样的印花税既可以在网上申报，也可以到当地的地方税务局申报。印花税的网上申报过程：首先要开通网上申报，签订企业银行的三方划款协议，登陆网站，以代码进入，增加操作员，退出再以操作员账号密码进入，税（费）综合申报，选择税种，税种选择印花税，应纳税项目选注册资金，纳税依据填注册资金金额，提交。二、印花税缴纳方式有哪些四种缴纳方式：1、应税凭证贴花纳税。即由纳税人在应税凭证上一次性贴足印花税票缴纳。粘贴在应纳税凭证上的印花税票，要在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。粘贴使用印花税票纳税的，已贴用的印花税票不得重用。2、大额税额开票征收。纳税人印花税应纳税额较大的，可向税务机关提出申请，可以单笔开具缴款书缴纳。3、频繁业务汇总申报。同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。4、难以计算的依法核定。纳税人不能据实计算缴纳印花税

2023-06-22

483人看过
印花税
印花税二手房过户费用

个人在出售房屋时,买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税,同时买方还需按权利许可证照税目缴纳5元的印花税。此外,个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加,以营业税税额为计税依据,按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据。然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书

2023-03-14

400人看过
印花税
房产印花税是什么？房产印花税怎么交

一、房产印花税是什么?1、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。2、财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在签合同时按合同金额缴纳。合同印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。二、房产印花税怎么交?交纳印花税有四种方法。1、贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买印花票据贴在应税凭证上，并在每枚票据与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。2、采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的，应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税，

2023-05-20

340人看过
印花税
印花税纳税申报表怎么填

在填写“印花税纳税申报表”时，输入“计算金额或件数”时“本期减免税额”一列会自动显示“减免性质代码”。资金账簿包括实收资本和资本公积，这两项一般记录在总账上。在网上申报时，“计算金额或件数”填写实收资本和资本公积的总和，也就是计算金额，后面的税款系统会自动计算。其他营业账簿包括日记账簿和各明细分类账簿。一、个人所得税减免事项附表如何填（一）表头项目1、税款所属期：填写个人发生减免税事项的所属期间，应填写具体的起止年月日。2、纳税人姓名：个人自行申报并报送本表或向扣缴义务人提交本表做信息采集的，由个人填写纳税人姓名。3、纳税人识别号：个人自行申报并报送本表或向扣缴义务人提交本表做信息采集的，由个人填写纳税人识别号。纳税人识别号为个人有中国公民身份号码的，填写中华人民共和国居民身份证上载明的“公民身份号码”；没有中国公民身份号码的，填写税务机关赋予的纳税人识别号。4、扣缴义务人名称：扣缴义务人

2023-03-03

61人看过

印花税
电子税务局印花税怎么申报

电子税务局印花税申报流程如下：1、登录国家税务总局网站，点击“我要办税”，来到登录的界面，输入登录名及密码登录；2、登录进入税务局网站后，在界面中点击“我要办税”栏目；3、在“我要办税”项目的下方，找到“税费申报及缴纳”，点击进入；4、来到按期应申报界面，这里显示了要申报的项目，拉向右侧，就会看到“填写申报表”的按钮；5、点击“填写申报表”，弹出请选择申报方式。分在线和离线，点击后面的申报；6、再次弹出提示询问本月是否存在发生应税行为且有扣除项目，选择是或否，再点击进入申报表；7、弹出提示信息，即申报系统会判断是否可以享受免征增值税政策，但过程会有些提示信息，点击确定即可；8、接下来就进入报表填写，按照公司的数据进行如实填写后提交即可。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条对未取得营业执照从事经营的单位或者个人，除由工商行政管理机关依法处理外，由税务机关核定其应纳税额，责令缴

2023-08-09

392人看过
印花税
申报印花税错误怎么办

目前，电子税务局不提供修改申报表的功能，您可以在“已申报信息查询”中查询您的申报表，作废后重新申报即可。如您在使用地税机关提供的各类办税软件时遇到问题，请及时与您的主管地税机关或市局确定的软件服务商联系，寻求支持，以免耽误您的工作。一、印花税征税对象：在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。具体有：1、立合同人，2、立据人，3、立账簿人，4、领受人，5使用人。现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类：1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；2、产权转移书据；3、营业账簿；4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照；5、经财政部确定征税的其它凭证；二、印花税的性质特点：1、兼有凭证税和行

2023-03-28

313人看过