二手房印花税多少钱，印花税怎么申报-法师兄

二手房印花税多少钱，印花税怎么申报

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 17:51:26 75 人看过

一、二手房印花税多少钱

二手房印花税为二手房成交价*0.05%（买卖双方各缴纳），具体多少钱要看二手房的成交价。

根据《中华人民共和国暂行条例》相关规定：

第二条下列凭证为应纳税凭证：

（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

（二）产权转移书据；

（三）营业帐簿；

（四）权利、许可证照；

（五）经财政部确定征税的其他凭证。

二、印花税怎么申报

印花税的申报流程如下：

1.进入地税申报系统，找到其他申报，找到印花税申报。

2.印花税申报表填写，选择所属期，点击确认。

3.填写申报表，选择应税凭证可以选择购销合同的金额来申报。

4.等到印花税证正式申报成功后，然后就可以去缴款了。

5.勾选需要缴款的税种和金额，点击缴款。

6.扣款成功后就可以算是把印花税申报成功了。

三、印花税是什么

印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

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一、二手房合同印花税由谁交二手房合同印花税由合同双方当事人分别交纳。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人，合同的当事人符合条件的，都有缴纳印花税。二、印花税税率有哪些形式印花税税率有以下两种形式：1.比例税率各类合同以及具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿中记载资金的账簿，适用比例税率：（1）借款合同，适用0.05‰税率；（2）购销合同，建筑安装工程承包合同，技术合同，适用0.3‰税率；（3）加工承揽合同，建设工程勘察设计合同，货物运输合同，产权转移书据或合同，营业账簿中记载资金的账簿，适用0.5‰税率；（4）财产租赁合同，仓储保管合同，财产保险合同，股权转让书据，适用1‰税率；2.定额税率“权利，许可证照”和“

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个人买卖二手房的时候是免征缴纳印花税的，根据规定，从2008年11月1日起，个人销售还有购买住房是免征印花税的，房价高涨，国家为了减轻个人住房交易的负担，因此发布这项规定。但是用于房地产经营许可证的房地产企业销售房子就要缴纳印花税了。房地产商在预售商品房时，买卖双方签订的商品房销售合同或商品房预售合同，要按合同上所记载的金额乘以0.5%的税率计算缴纳印花税。一、拆迁安置房的税收政策拆迁安置房或回迁房，是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁或安置的政策标准，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。具体来说，开发商发生房屋回迁业务应纳税种主要有以下几种：1、契税《契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的

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