父母掏钱为子女买房,如果登记在自己子女一方名下,那就是登记方的个人财产。如果登记在双方名下,房产属于夫妻共同财产,因为这算是将房产赠与夫妻双方。
一、婚内买房写一方名字是共同财产吗
如果是婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,该房产属于夫妻共同财产。如果是婚后双方父母资助子女买房,房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有,那么该房产属于夫妻共同财产。如果是婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的个人财产。如果是婚后一方以夫妻共同财产购房,该房产属于夫妻共同财产。
二、父母出资买房,离婚怎样分割
离婚时对于父母出资买的房产双方有约定的按照约定进行分割,没有约定的按照以下原则进行分割:
1.一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为是对自己子女的赠与,不是共同财产,离婚时不予分割。
2.一方父母出资购房,登记在自己子女及其配偶双方名下的,属于夫妻共同财产,离婚时法院按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行分割。
3.双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。
三、夫妻二人离婚后房产应该如何分割
夫妻二人离婚后房产分割方法如下:
1、夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。
未偿还的贷款为获得房产一方的个人,对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产分割时,该房屋属于一方,不参与夫妻共同。
3、若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。
如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的;
离婚房产分割时,一般会将房子判归登记房所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。
4、婚后共同买房的,属于夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-
父母付首付自己还贷房子归谁
87人看过
-
婚后父母首付财产归谁分配?
301人看过
-
离婚财产分割:父母给的首付房子归谁?
470人看过
-
《民法典》父母出资首付的房子归谁?
71人看过
-
由父亲付首付的房子产权归女儿女儿按揭谁有继承权
261人看过
-
独生子女父母过世后父母遗产归谁
382人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
女儿买房父母出首付款归谁云南在线咨询 2022-01-282002年我俩姐妹都还未婚,和父母集资购得一套商品房,当时特别的原因至使房产只写了妹一人的名字.之后我于2004年结婚嫁出,妹2005年也出嫁搬出半年后因婆家条件不好有搬回和我父母一起住至今(其中4年每月的按揭是由妹夫妻承担的).这样的房产我妹夫有份分得吗现在还能做婚前家庭(就我和父母及妹这4人)房产释产吗
-
结婚房子首付是父母付的,父母付首付房子归谁呢?云南在线咨询 2022-08-16一、房产证是儿子的名字 1.房产证是结婚证前领的,那么房产儿子所有。婚前的首付归儿子,婚后的还贷算共同财产,夫妻均分 2.房产证是结婚后领的,房产属于夫妻共有。婚后的还贷属于夫妻共同财产(一般婚后房产证都是共同签名的) 二、房产证是夫妻的名字 房屋归夫妻共同所有,婚后的还贷算共同财产,夫妻均分 平分只平分夫妻的共同财产,婚前财产和婚前房屋不平分。 的时候房子值60万,过了几年升了70万,就用现在7
-
父母的房子归孩子房产所有谁来付首付四川在线咨询 2021-11-09分为以下几种情况:一是婚后一方父母全额为子女购房,并以出资人子女的名义登记。财产应属于夫妻一方的个人财产,离婚时不能分割。二、婚后一方父母部分出资(首付或最终付款)为子女购房,以出资人子女名义登记婚后一方父母出资为子女购买的房产。产权以出资人子女名义登记的,视为只赠与自己子女一方。房产应视为夫妻一方的个人财产,离婚时不能分割。第三,婚后一方父母出资购房,但房屋以对方名义登记,或者以夫妻名义登记,一
-
婚后由男友出首付买房子,男方父母出资首付,房子归谁陕西在线咨询 2022-01-121,房产属于不动产以登记为准,因此该房屋产权归前女友个人所有,即便男友付的首付,男友单独支付贷款,也是一样; 2,基于以上分析,除非前女友自愿将房产赠与过户给该男友,否则该男友只能要求前女友返还已付房款,但无权要求房屋产权; 3,首先需要签一个赠与合同,并公证,然后才能办理过户手续。
-
父母买的房子过户给子女的产权归谁上海在线咨询 2022-05-231、婚前父母买的房子婚后过户给儿子产权属于儿子个人所有,该房产是属于男方的个人财产;如果是婚后产权变更为双方或者是有财产协议约定房产共同所有的,属于夫妻共同财产。 2、夫妻一方婚前按揭买房,产权归属为夫妻一方个人财产。如果婚后双方一起偿还贷款,双方贷款部分及房屋相对应的财产增值部分属夫妻共同财产。