一、打烂尾楼官司律师收费标准

1．非财产性纠纷：800至10000元／件；

2．有财产争议的：基本服务费为每月1000至2000元。

超过1万元，则根据以下标准逐级递减计算。

具体收费标准如下所示：1万1元到10万元以内的部分，收费率为5％～6％；10万1元到100万元的部分收费率为4％～5％；100万1元到500万元的部分收费率为3％～4％；500万1元到1亿元的部分收费率为2％～3％；1亿元以上的部分收费率为1％～2％；超过5千万1元的部分，收费率为0．5％～1％。

在审查起诉阶段无财产争议的事务，收费标准为1500至12000元／件；涉及其的，按代理民事案件70％的费用收取，但是不得少于2000元。

审判阶段涉及非财产问题的：作为被告辩护律师的，收费标准为2500至20000元／件；如果是自诉人和被害人的代理人，收费标准为2000至15000元／件。

如涉及财产争议，那么就按照代理普通民事案件的价格进行收费。

《律师服务收费管理办法》

第四条

律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

第五条

律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：

（一）代理民事诉讼案件；

（二）代理行政诉讼案件；

（三）代理国家赔偿案件；

（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；

（五）代理各类诉讼案件的申诉。

律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

第六条

政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

第九条

实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。

律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：

（一）耗费的工作时间；

（二）法律事务的难易程度；

（三）委托人的承受能力；

（四）律师可能承担的风险和责任；

（五）律师的社会信誉和工作水平等。

第十条

律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。

计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；

按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；

计时收费可适用于全部法律事务。

二、怎么看是不是烂尾楼

评估开发商力量，需从多维度出发：首先，查看其注册资本及开发经验；其次，留意其声誉状况；最后，关注项目楼盘的相关证件是否齐全。

优良的开发商应具备至少一级或者二级资质，这是对其实力的重要衡量标准之一。

而信誉度高的本地开发商，虽然选择范围可能受限，但相对更值得信赖。

五证齐全的房地产项目有助于避免烂尾现象，并保证后续产权证的顺利办理，否则，房屋手续不齐，产权证办理将会面临诸多困难甚至可能长期拖延不前。

在购买房产时，应把握好时机，通常当主体工程已经完成三分之二，烂尾风险相对较低。

建议不要盲目追求低价，尤其是在未进行地基建设阶段就匆促支付款项。