周村实验学校旁边楼房延期交房如何维权-法师兄

周村实验学校旁边楼房延期交房如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 21:02:30 262 人看过

针对延迟交付房屋之问题，消费者应采取适当措施维护自身权益：

首先，消费者有权敦促出售方在约定合理时间内切实履行交房义务；若卖方未能按时交房，则消费者可依法选择解除合同并追究其违约责任；若双方因争议无法达成和解，消费者亦有权利寻求法律援助通过诉讼途径解决。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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