车位可以分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。看购买车位时签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。
小区绿化可以改车位吗
不可以未经批准私自更改,小区的绿化带如果未经批准就改成停车位属于违法违约行为,将承担相应法律责任。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
《民法典》第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
-
地面停车位怎么产权证明
425人看过
-
车位产权是什么
124人看过
-
车产证明是什么
88人看过
-
办理车位产权证的流程是什么
335人看过
-
车位的产权证
371人看过
-
车位产权的实质是什么?
55人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
车位产权证明安徽在线咨询 2023-01-12车位分情况: 1、地上车位是没产权的;地上的车位是没有产权的,即使用来卖买,收益也归所有业主所有,所以开发商无权卖买。 2、地下车位如果是人防工程也没产权,如果不是就有产权,由开发商买卖。地下产权车位只有产权证,没有土地证。 买了车位一般开发商可以代办产权证,也可以自己去税务机关交契税等费用后,去地方的房产中心办车位产权证。
-
无产权车位和有产权的车位的区别是什么陕西在线咨询 2022-06-101、有产权的车位可以入市交易,无产权车位只能出租,行使使用权。 2、有产权的车位与无产权的车位的使用年限不同。有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位只有使用权20年。
-
有车位产权和没车位产权的区别是什么广西在线咨询 2022-11-081、有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位只有20年使用权。 2、有产权车位可以交易,无产权车位只能出让使用权。 3、权利方面。有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,确立产权人对车位的所有权,使用权、继承权等;没有产权的车位,一般是通过协议的方式取得对车位的使用权,在租期届满时使用权也就灭失。
-
车位的产权证香港在线咨询 2022-06-11车位分情况: 1、地上车位是没产权的;地上的车位是没有产权的,即使用来卖买,收益也归所有业主所有,所以开发商无权卖买。 2、地下车位如果是人防工程也没产权,如果不是就有产权,由开发商买卖。地下产权车位只有产权证,没有土地证。 买了车位一般开发商可以代办产权证,也可以自己去税务机关交契税等费用后,去地方的房产中心办车位产权证。
-
车产证明是什么山西在线咨询 2022-08-24《机动车登记证书》是车辆所有权的法律证明,由车辆所有人保管,不随车携带。此后办理转籍、过户等任何车辆登记时都要求出具,并在其上记录车辆的有关情况,相当于车子的本。车产证是指机动车产权证书,一般是绿色封皮的机动车登记车。显示车的基本信息,如重量、大小、型号等,还有交易记录、购买信息等。《机动车登记规定》第五条初次申领机动车号牌、的,机动车所有人应当向住所地的车辆管理所申请注册登记。