苏州商品房买卖转移登记材料-法师兄

苏州商品房买卖转移登记材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-08 13:51:55 440 人看过

1、房屋登记申请书（转移登记）；

2、申请人身份证明、婚姻关系证明；

3、商品房买卖合同（房屋权属登记机构留存）；

4、销售不动产统一发票（办证联）；

5、苏州市住宅专项维修基金专用收据（结报联）；

6、房屋所有权初始登记证明、国有土地使用权分割证；

7、房屋登记委托书；

8、开发公司营业执照（副本）；

9、房屋登记机构按规定要求提供的其他证明材料；

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1、申请登记（①服务台咨询、填表、取号等候②登记受理窗口申请登记，领取收件单）；2、发证窗口领证1、房屋登记申请书（转移登记）；2、申请人身份证明、婚姻关系证明；3、房屋所有权证、国有土地使用权；4、苏州市市区公有住房房改售房审批表；5、江苏省公有住房出售收入专用票据（第四联）；6、苏州市市区房改售房买卖契约；7、房屋登记委托书；8、房屋登记机构按规定要求提供的其他证明材料；

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1、申请登记（①服务台咨询、填表、取号等候②登记受理窗口申请登记，领取收件单）；2、发证窗口领证1、房屋登记申请书（转移登记）；2、赠与双方身份证明、婚姻关系证明（受遗赠只需申请人）；3、经公正的房屋赠与书及接受房屋赠与书、经公证的赠与合同、经公证的接受遗赠书；4、房屋所有权证、国有土地使用权证；5、房屋登记机构按规定要求提供的其他证明材料；

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1、申请人及原申购保障性住房家庭成员的身份证，如进行买卖须提供买方身份证复印件。2、保障性住房的相关资料：商品房买卖合同、房产证、土地证、所有相关发票及契税完税证明。3、保障性住房上市交易后有他处住房的凭证(他处住房房产证、土地证或公有住房租赁证等)4、与相关买方签订的房屋买卖意向性协议，如实际交易价格与意向性协议不同须重新申请。5、如有特殊情况还需提供其它材料，具体请以苏州市住房保障管理中心的要求为准。6、原申购保障性住房的申请人及所有家庭成员(如有成员已故须提供死亡证明;如有成员系无行为能力人或限制行为能力人的，可由其监护人作为其代表)均须亲自至我中心签订《苏州市区保障性住房上市交易申请书，并由申请人填写《苏州市区保障性住房上市交易核准表。7、所提供的资料均须提供原件及复印件一份。更多苏州住房保障申请苏州保障房申请苏州购房补贴苏州保障房交易等相关信息请浏览【】专题。

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一、苏州特种设备使用登记材料1、使用登记表(按台/套办理);2、监督检验、定期检验证明;3、机动车行驶证(适用于与机动车固定的移动式压力容器)、机动车登记证书(适用于与机动车固定的车用气瓶);4、含有使用单位统一社会信用代码的证明或者个人身份证明(适用于公民个人所有的特种设备);5、锅炉能效证明文件;6、《压力管道基本信息汇总表—工业管道》，《气瓶基本信息汇总表》;7、特种设备产品合格证(含产品数据表、车用气瓶安装合格证明);8、含有使用单位统一社会信用代码的证明;9、使用登记表(按单位办理);10、特种设备监督检验证明(安全技术规范要求进行使用前首次检验的特种设备，应当提交使用前的首次检验报告)。二、苏州特种设备使用登记法律依据(节选)1、《中华人民共和国特种设备安全法》(2013年发布)第三十三条特种设备使用单位应当在特种设备投入使用前或者投入使用后三十日内，向负责特种设备安全监督管理

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1、登记申请书，原件;2、申请人(代理人)身份证明，原件和经比对的复印件;3、房屋所有权证书，原件;4、继承权公证书，原件;5、房屋测绘报告，原件。一、继承房产怎样办理（一）手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公

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商品房现房转移登记流程(南京)一、申请登记程序：交纳维修资金(三楼维修基金窗口)—配图(二楼测绘窗口)—提交资料(二楼受理窗口)—交费领证(三楼发证大厅)。二、登记提交资料：1、房屋权属登记申请书(转移类;售房单位代理人签字、加盖公章);2、房屋所有权证(售房单位提供);3、房屋分层分户平面图;4、申请人身份证件复印件(查验原件);5、商品房现售合同(乙方正本);6、物业维修资金发票;7、抵押登记申请表;8、主债合同(借款合同);9、房地产抵押合同;10、抵押权人(贷款银行)授权委托书;11、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件);12、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);13、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。备注：1、未成年人购房需提供监护关系证明(户口簿、出生证、独生子女证等);2、第

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1.不动产登记申请书；2.申请人身份证明材料（身份证、户口或婚姻证明等相关证件。未成年人需提供监护人身份证明及监护关系证明材料）；3.不动产权证书（原房屋所有权证、原国有土地使用证）；4.建设工程规划许可证或建筑质量竣工验收合格证；5.不动产权籍调查资料：指界委托书、权籍调查表等；6.不动产测绘资料：宗地图、房产测绘成果报告、房产分丘图；7.不动产登记机构按规定要求提供的其他材料。注意事项：如属委托代办的，需提供委托书(公证委托或在不动产登记机构的当面委托)。

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1）杭州市房产交易、产权登记申请表2）公有住房换购协议书3）价格审批表4）收购具结5）房屋所有权证6）申请人身份证明7）申请人婚姻证明8）授权委托书9）受托人身份证明10）登记机构认为有必要收取的其他资料

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商品房(新房)转移给个人登记材料清单1.不动产登记申请审批表;2.开发公司盖章营业执照复印件及购房人身份证(验原件，留复印件);3.授权委托书(原件)及受托人身份证明材料(验原件，留复印件);4.房屋登记薄或初始登记证明或房产证或不动产权证(原件);5.备案购房合同及合同备案信息摘要(原件);6.契税完税凭证(原件)7.宗地图和分户平面图各2份(盖测绘单位章或核图章原件或经权籍部门备案的复印件)8.询问记录(在受理窗口或面签时填写)9.交易确认单注：1.商品房买卖合同与房屋登记簿坐落不一致时需提供由公安部门开具的“坐落变更证明”。2.涉及法院判决、拍卖的，提供司法文书，需现场取号。3.涉及房屋抵押的，补充提供以下资料(1)预购商品房抵押登记证明(原件)(2)银行等金融机构营业执照复印件(需在登记部门备案，否则，提供原件)。(3)银行授权委托书(原件)及受托人身份证复印件。

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一、申请材料：1、申请书;2、申请人身份证明;3、商品房买卖合同或协议;4、物业维修基金票据;5、完税证明;6、法律、行政法规以及《实施细则规定的其他材料。二、收费标准：登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套。工本费：共有房屋每增加一证，收取权属证书工本费10元。三、办公时间：周一至周五8:30——16:30。四、办理时限一级审批4.0个工作日(32个工作时)，二级审批6.0个工作日(48个工作时)，三级审批8.0个工作日(64个工作时)。申报程序：申办途径：第一步：商品房窗口查询能否办理;第二步：领取《完税协查联络单，缴税窗口纳税，物维窗口交物业维修基金;复印相关资料第三步：商品房窗口叫号申办;第四步：收费窗口交费;第五步：发证窗口领证。温馨提示：1、申请不动产登记时，需申请人本人到场办理，因特殊情况不能亲自到场办理的，应当办理委托公证;申请人为未成年人、无民事行为能力人或限制民事行

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一、怎么办理转移登记手续?办理程序：申请—受理—审核—登簿—发证办理时限：15个工作日收费：1.登记费：住房35元/套;非住房260元/件，经济适用住房免收登记费2.证书工本费：向一个以上权利人发放证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。3.转让手续费：住宅每平方米2元，非住宅0.5%，每宗最高不得超过5万元，经济适用房户控内免收手续费二、转移登记所需要的资料有哪些?1.长沙市不动产登记申请书2.长沙市不动产登记授权委托书3.不动产权属证书(如房屋所有权证和国有土地使用证)4.商品房买卖合同(原件)5.契税、手续费、维修资金等税费缴纳证明6.申请人身份证明、如法人或其他组织提交营业执照，或者组织机构代码证等身份证明;自然人提交身份证等身份证明7.其他资料三、需要注意的事项有哪些?A申请人：1.无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由监护人代为申请，应提交监护人和被监

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一、申请登记程序：交纳维修资金(三楼维修基金窗口)—提交资料(二楼受理窗口)—交费领证(三楼发证大厅)。二、登记提交资料：1、房屋权属登记申请书(转移类，售房单位代理人签字、加盖公章);2、房屋分层分户平面图(售房单位统一发放);3、商品房初始登记证明;4、申请人身份证件复印件(查验原件);5、商品房预售合同(乙方正本);6、物业维修资金交款发票;7、抵押登记申请表;8、主债合同(借款合同);9、房地产抵押合同;10、抵押权人(贷款银行)授权委托书11、委托书(申请人不能亲自到场办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件);12、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);13、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。备注：1、未成年人购房需提供监护关系证明(户口簿、出生证、独生子女证等);2、购房人已办理按揭贷款的应提交第7、8、

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