如果是继承人婚前继承的,只是一直没有分割的,或者是在婚姻关系存续期间分割到一方名下的,这样的房产是继承人的婚前财产,属于继承人的个人财产。如果继承发生在婚姻关系存续期间,依照遗嘱明确规定是个人继承的房产,这样的房产是属于继承人的个人财产。

一、丧偶房产过户需要哪些手续

住房如是丈夫婚前取得个人财产，需要办理继承全部产权手续。如住房是婚后取得，在没有事先特殊书面约定前提，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有财产，这样情况下是办理继承一半产权手续，另一半产权属于妻子合法所有。确权完毕，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就由死者遗嘱指定继承人来继承。无遗嘱，需要由死者第一序列继承人，配偶，子女，父母，三方平分继承。需要三方继承人一起到住房本地公证处，办理选取妻子一人继承，其他人签署放弃协议，一起签字做公证，取得继承公证书，再由妻子到住房所属房管部门办理继承过户。

二、起诉离婚未判离婚遗产继承

根据2021年实施的《民法典》的规定可得知，配偶属于法定第一顺序继承人，即夫妻之间具有相互继承遗产的权利。离婚诉讼进行过程中夫妻之间的关系尚未解除，仍具有法定的夫妻关系的。只要婚姻关系未解除，那么如果夫妻一方死亡的，另一方可以继承其配偶的遗产。

但是需注意两个问题，第一，一般来说，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，而在婚姻关系中，个人的财产如何来区分呢？如果夫妻之间对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产有书面约定，则直接继承其个人名下的财产。如果夫妻之间的财产没有明确约定的，在分配财产时需要将夫妻共同财产先做出分割，再将属于已死亡配偶的个人财产部分适用继承的规定分割。

第二，如果死亡一方在生前设立有遗嘱，立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人继承或数人继承，比如立遗嘱在死后其遗产只由儿子继承，那么配偶是无权继承其遗产的。

三、民法典婚前财产公证能定遗嘱吗

婚前财产公证不能算遗嘱。婚前财产公证仅仅是对婚前财产作出约定，当然，离婚后婚前财产归个人所有，即使未做公证，婚前财产仍然是个人财产，离婚是不可以分割婚前个人财产的。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。根据相关法律规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。