拆迁的安置房可不可以出售
来源:互联网
时间: 2023-05-01 14:52:09
412 人看过
拆迁的安置房可不可以出售,置房是否可以买卖,要根据不同的情形予以确定:
(一)如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房
按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。但在取得所有权超过5年后,就可以自由交易了。
(二)如果是是因房产开发等因素而拆迁,拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房
该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
拆迁安置房可以出租吗
196人看过
-
拆迁安置房可不可以买卖
92人看过
-
拆迁安置房出售可减免营业税
320人看过
-
拆迁安置房能出售吗
143人看过
-
安置房可以出售吗
344人看过
-
拆迁的安置房可以买吗?
123人看过
律师服务
热门律师推荐
#拆迁知识
北京
律师推荐
展开
#动迁
词条
动拆迁是指因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁。包括对房屋整体或部分拆除,以及对被拆迁人重新安排建设用地的过程。 动迁补偿标准是指根据不同地区政策和实际情况,对被拆迁人给予的补偿标准。一般来说,动迁补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时... 更多>
#动迁
最新文章
#动迁
相关咨询
-
拆迁安置房可以不可以出售陕西在线咨询 2022-05-31有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题: (1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的; (2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。 (3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较
-
拆迁安置房可以出售吗山东在线咨询 2021-11-30有证拆迁安置房当然可以买卖,交易和普通房子没有区别;对于无证拆迁安置房,要区分情况,主要注意这些问题: (1)调查拆迁前的产权性质。如果拆迁前有产权证,只有拆迁后开发商没有及时办理。如果有拆迁协议,虽然麻烦,但以后还是可以办理产权证的。; (2)必须办理公证手续,以免日收发生纠纷。 (3)为了增加收入,一些开发企业可以在拆迁安置房交易后提供更名(过户)服务,适当收取一些费用是更好的解决方案。 安置
-
拆迁安置房可以出售吗?黑龙江在线咨询 2022-04-20有证的拆迁安置房可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题: (1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的; (2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。 (3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的
-
已进行拆迁的安置房可不可以出售河北在线咨询 2022-06-21有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题: (1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的; (2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。 (3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较
-
拆迁安置房可以进行出售吗山东在线咨询 2022-04-19拆迁安置房属于征地拆迁中的安置房,其土地性质是集体土地,不能随便买卖。一般根据各地出台的征地拆迁安置补偿办法,对拆迁住宅房,多采用统一安置、统一复建、自拆自建等形式,有条件的地区可以试行货币安置方式。安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。