房子归小孩监护人不能卖房。监护人应当保护被监护人的财产权益,不得擅自处分被监护人的财产。监护人应当按照规定履行监护职责,保护被监护人的人身、财产等合法权益,除被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。作为监护人,应当保护被监护人的财产权益,不得擅自处分。被监护人的父母、子女被人民法院撤销监护人资格后,除故意犯罪外,人民法院可以在尊重被监护人真实意愿的前提下恢复监护人资格,人民法院指定的监护人与被监护人的监护关系同时终止。
买卖房子办理流程
1、查档、核实房源、网签合同、网签备案申请人可以通过房屋中介机构进行买卖合同网上签约;自行成交的,申请人持不动产权属证书、身份证明等资料到房产分中心税务大厅二手房网上签约合同录入处录入交易信息。
2、预审排号、受理过户、受理买卖双方持相关资料在一楼总咨询台排号点进行资料初审,资料完整后领取排号单。根据排号顺序到受理窗口申请受理,同时在纳税申报窗口现场进行纳税申报,领取不动产登记与房屋交易受理凭证、纳税申报表、缴费通知单。
3、审核审核完毕后,系统会推送短信给申请人。
4、缴费、领证申请人持受理凭证及相关缴费通知到交易大厅一楼办理。
《中华人民共和国民法典》第三十八条被监护人的父母或者子女被人民法院撤销监护人资格后,除对被监护人实施故意犯罪的外,确有悔改表现的,经其申请,人民法院可以在尊重被监护人真实意愿的前提下,视情况恢复其监护人资格,人民法院指定的监护人与被监护人的监护关系同时终止。
《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
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被监护人的房产能否由监护人出售?
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监护人有没有权利出售被监护人的房屋
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监护人是否能够出售孩子名下的房产?
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监护人是否能够处置被监护人的房屋?
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孩子的房子监护人是否有权出售?
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孩子的房子监护人是否有权出售
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监护,是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产及其他合法民事权益,进行监督和保护的法律制度。履行监护职责的人称为监护人,受到监督和保护的人是被监护人。 早在古罗马的《十二铜表法》里就有关于为浪费人和精神病人设置监护的规定。但当... 更多>
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监护人可以出售被监护人的房产吗?河南在线咨询 2021-12-15被监护人的房屋监护人是没有权利出售的。如果孩子已成年,监护人无权卖掉监护人的房产。因为子女成年以后,已经具有民事行为能力。如果想要把房产卖掉,可以让监护人卖,或者让监护人提供书面授权,表示愿意出售这套房产,由监护人代为办理,同时还需要进行公证。如果孩子未成年,要卖房的话,监护人需要出示“为了未成年人利益才出售房产的声明书”,并提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书,才能出售未成年名下房屋。
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房子的监护人是否有权出售四川在线咨询 2021-06-12不可以的。根据《民法通则》规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。 常见的房产纠纷 (1)监护人滥用权利卖房 监护人如果为了保证被监护的无行为能力人正常生活而必须进行房产出售好保留证据之后再进行房产交易。而如果监护人无法证明其出售被监护人房产具有正当理由,那么就是属于滥用对被监护人财产的处分权,为此应当承担赔偿责任。而我国
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监护人在被监护人缓刑期间能否出境?广东在线咨询 2023-02-10监护人在被监护人缓刑期间不能出境。依据我国法律的相关规定,监护人要依照考察机关的规定和社区矫正的要求对判处缓刑的人监管,如果出境将难以履行其监管责任。
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房子归小孩监护人能卖房吗河北在线咨询 2022-10-18根据相关规定,法定监护人无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归孩子所有,必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18岁,不具备完全民事行为能力,不能对自己名下的房产进行处置。一般情况,只有等孩子年满18岁后,经孩子同意才能处理这套房子。不过法律对此也有特殊的规定,即允许特定情况下监护人(父母)为被监护人(子女)的利益处置房产,前提是经过全体监护人一致同意,由相关部门出具的孩子需要大额消费的证明,还要