土地征收租户可以得到什么补偿-法师兄

土地征收租户可以得到什么补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 11:11:23 256 人看过

对出租的房屋进行征收的,如果在租赁期内的,租客是可以获得补偿款的,补偿款一般是安置费用，因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费，但是具体数额每个地区可能都是不一样的，可以直接去当地的拆迁办进行询问。

一、房屋异地安置补偿是多少

房屋异地安置需补偿搬迁、临时安置的费用、被征收房屋的价值。具体补偿标准，并没有统一的规定，以实际的拆迁补偿方案为准。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

二、租赁期间的门面遇到拆迁,承租人有权获得哪些赔偿

租赁期间的门面遇到拆迁，承租人有权获得停业损失、搬迁费等赔偿。根据法律规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，在产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。

三、土地拆迁款是房地产企业发的吗

土地被征收拆迁后补偿款不是由房地产企业发放，而是有征收单位发放，征收单位为县级以上的人民政府。根据相关法律法规，政府部门作出被征收人的补偿费包括，被征收的房屋价值补偿、因征收的房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋而造成的停产或者停业损失的补偿。这些补偿会由当地相关单位制定统一的标准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地征收相关文章

法律综合知识
征收土地可以补偿地皮吗

一、征收土地可以补偿地皮吗农村征土地是否补地皮，需要看具体的拆迁征地补偿政策。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。二、农村征地补偿新标准是什么征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖

2024-01-16

353人看过
土地征用
租赁土地征用时能否获得征收补偿费？

在合同期限内土地被征用，当事人可以要求支付补偿费。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”的规定，国家征用土地应当给予相应的补偿。在合同没有到期的情况下享有土地的使用权；土地被征用，租赁人就有权利获得经济补偿。由于对方村委会无权单方面终止合同，建议当事人可先与村里协商，要求村委会从土地征用款里面给予其适当的经济补偿，协商不成再到人民法院起诉。土地征收补偿费计算是怎样的1、土地征收的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平

2023-07-02

316人看过
房屋产权调换
土地租后征地租户如何补偿

依据我国相关法律的规定，土地租后征地，承租人可以获得的经济补偿包括停产停业损失、拆迁安置补偿等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。一、城市房屋拆迁纠纷解决途径有哪些城市房屋拆迁补偿纠纷的处理方法如下：第一、达不成拆迁补偿安置协议的房屋拆迁纠纷的处理方式。1、

2023-02-26

349人看过
占有
征收耕地一般能得到什么补偿

耕地被征收可以获得的补偿有土地补偿费、安置补助费以及土地上附着物和青苗的补偿费。被征收耕地的补偿费根据每个地方的实际情况，具体的补偿标准也是不同的。一、土地在承包期内被征用怎么办承包期内土地被征用，会有相应的补偿费。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。二、农村征用土地被划成永久性征用该如何赔偿征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每

2023-06-21

82人看过

土地征收
土地转租原户主是否能得到补偿

土地流转指的是拥有土地承包经营权的农户保留土地的承包权，但转让土地使用权，将土地的经营权转让给其他农户或经济组织。流转方式不同导致农民是否能获得征地补偿的结果也是不同的。一、土地承包分配可以是按什么按什么分分的属于按生产要素[土地（承包经营权）]分配方式。我国实行的是以按劳分配为主，多种分配方式并存的分配制度。所谓的多种分配方式，事实上，除了按劳分配之外，其他分配方式可以统称为按生产要素分配。土地（承包经营权）是一种重要的生产要素，土地承包经营权是农民享有的合法权利，土地承包经营权流转是法律允许，目前甚至是提倡鼓励的，因此，土地（承包经营权）流转所得属于按生产要素分配。需要明确的一点是，农民流转的表面上是土地，但实质是土地承包经营权。在农村承包地上，我国实行的三权分立并存的制度，这三权是土地所有权（属于集体经济组织）、承包权（属于各农户）和经营权（也属于各农户，但可以流转）。土地承包经营权

2023-03-26

176人看过
法律顾问
征地补偿可以再次得到吗

征地补偿一般是一次性付清的。如果已经得到过补偿了的话，是很难再次拿到的，除非是再次分红，每个人都可以再次拿到。我国法律规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。一、公务员能分征地补偿款？对于能否分割征地补偿款的问题，关键不在于是否是公务员，而在于该公务员是否具有农村户口，只有拥有农村户口的才可以获得征地补偿。《土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征

2023-06-23

247人看过
土地征收
土地征收后外来媳妇可以拿到“征地补偿款”吗

外嫁女、外来媳妇能不能获得征地补偿款，要依据在征收补偿方案确定时，是否有本村成员资格而定，有的就有补偿。《农村土地承包法司法解释全文》第二十四条，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。征地工作程序1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通

2023-04-30

248人看过
户籍
什么样的人可以得到农村征地补偿

什么样的人可以得到农村征地补偿？很多农民在领取征地补偿金时，往往只关注能拿到多少，而忽略了家里有多少符合条件的人。因为补偿是按家庭人口计算的，人口越多，补偿就越多。因此，遇到国家征地补偿款时，一定不能忘记向有关部门申报家庭人数。有以下几种人有资格获得赔偿：1。户籍在家的女儿无论女儿是否结婚，只要她的户籍还在家，她就属于这个家庭，房屋重建有她的家庭牺牲，你就可以得到补助，所以你应该有权得到补助的份额。2。新生子女许多人认为，新生子女没有补助，因为他们还年轻，没有生活能力。但有关规定指出，征地确认后出生并取得当地户口的子女，一律属于村和家庭。因此，在领取征地补偿金时，他应该领取自己应得的那部分补偿金。3。户籍迁移到外地的学生上学时，由于学习困难，这类学生不得不迁移户籍去上学。为了让孩子接受更好的教育，很多家长把孩子的户籍迁到外地。但这些人仍然有自己的补助金。因为他们把户口迁到外地，却没有收入来

2023-05-31

353人看过

征地补偿标准
没有得到征地补偿，你可以做些什么？

土地被征用后不给土地补偿款，可以通过法律途径要求解决。征地，即土地征收，土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。土地被征用后不给征地补偿可能通过法律途径，向人民法院起诉。《土地管理法实施条例》二十六条地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。对征地补偿标准不服该怎么办1、补偿标准争议先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。2、补偿费用分

2023-07-07

117人看过
土地管理
农民自己开荒的土地如果被征收，可以得到补偿吗

农村土地进行征收时，一般补偿会有三个项目。土地补偿、安置补偿、地面附着物和青苗补偿。这三个项目的补偿，都是针对具有村集体组织成员身份来的，补偿金额的多少是根据被征收的承包土地面积大小来决定的。也就是说，这几项补偿都是针对农民承包土地来进行补偿。而私自开垦的荒地一般都不属于农民的承包地，所以如果自己私自开垦的荒地，是很难拿到补偿的。通常来说，我们说的荒地一般指的就是四荒地，包括荒沟、荒滩、荒丘、荒山。应该说，这些土地大多是村集体土地，并不属于个人所有。既然不是个人所有的土地，如果我们自己私自开垦出来，那也还是村集体的土地。通常，如果开垦的面积不大，或者是说牵扯的利益不是很大，一般也不会有人去阻扰。但是如果牵扯到像征收补偿这样巨大的利益时，每一个村民都无法淡然的面对。因为上面说到征收补偿是针对有承包合同或者有确权证的土地来说的。如果没有承包合同或者土地确权证，即便是你开垦的，那这个补偿可能跟你

2023-03-26

189人看过
法律综合知识
什么是以租代征农民土地补偿

一、什么是以租代征农民土地补偿以租代征农民的含义是：指擅自将农用地转为建设用地。所谓“以租代征”，即通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。其结果必然会严重冲击用途管制等土地管理的基本制度，影响国家宏观调控政策的落实和耕地保护目标的实现。“以租代征”在各地已成为一种普遍的违法形式。农民土地补偿的含义是：指因国家建设需要征用农民集体所有的土地时，用地单位依法向被征地单位支付的款项。二、征地补偿的标准征地补偿的标准如下：1.征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。2.征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5.8万元、水田平均每亩补偿9.9万元、菜田平均每亩补偿15.6万元。3.征收林地及其他农用地

2023-08-12

101人看过
土地征收
土地征收补偿费征收哪些土地征收补偿费标准

出让土地被征收的补偿费标准，一般由当地省级机关制定。土地被国家征用赔偿的数额应当由当地省、自治区、直辖市政府通过制定公布区片综合地价确定。因此具体的数额需要到当地的政府相关部门进行咨询。一、土地征收能得到哪些补偿土地征收可以得到以下这些补偿：1、土地补偿费;2、安置补助费;3、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。其中征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、

2023-03-26

228人看过

征地补偿标准
租地建温室，拆迁户得到什么补偿

1、根据我国《农村土地承包法》的规定，承包地征收时，承包人可以获得一定的补偿，土地附着物和苗木的补偿归承包人所有。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条的规定，承包人享有下列权利：（一）依法享有承包土地经营权的使用权、收益权和转让权，并有独立组织生产的权利，经营、处置产品；（2）承包地依法被征收、征用、占用的，有权依法取得相应补偿；（3）法律、行政法规规定的其他权利。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定，征收土地应当给予公平合理的补偿，保证被征地农民原有生活水平不降低，长期生活有保障。土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费，为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定，应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济

2023-05-31

140人看过
国家补偿
农民土地被征收，是否能得到国家补偿？

征收农民土地国家的补偿标准为：具体的补偿标准需要按照被征用土地的原用途给予补偿，具体为，1、土地补偿费，征用山地的土地补偿费，为该山地被征用前三年平均年产值的六至十倍；2、安置补助费，征用山地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算；3、地上附着物和青苗的补偿费。村里集体土地被征收后补偿费农民能分村集体内未确权到户的土地被征收后，包括土地补偿费和安置补助费，仍以不低于80％的比例平均分配给本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员，由村民开会决定。这部分土地也就是所谓的农村集体建设性经营用地，凡是本村户口的农民均有分配资格，而不是村委会说了算。根据我国《土地管理法》第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要

2023-06-30

309人看过