如何应对抵押物拍卖后无法还贷的情况-法师兄

如何应对抵押物拍卖后无法还贷的情况

来源：互联网时间： 2023-07-08 08:03:28 380 人看过

如果抵押权是合法有效的，那么债务人不履行到期债务，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押物拍卖任无法偿还贷款，银行将仍然可以继续要求债务人还款。直到还清。除抵押物拍卖还贷外，正常的追债程序仍然会继续的。如通过法院强制执行等。

厂房司法拍卖后债务怎么办

人民法院对厂房进行司法拍卖后，拍卖所得的价款会直接汇入人民法院指定的账户里面，再让人民法院清偿债务，价款有多的，会返还被执行人。拍卖成交或用流拍的财产抵债后，买受人过期没有支付价款或承受人过期没补交差价而难以拍卖、抵债的，人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不能竞买。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押物拍卖相关文章

抵押
先租后抵的情况如何对抗抵押权

先租后抵的情况下，如果抵押财产在抵押权被设立前已经被出租并被转移占有的，才能对抗抵押权。承租人在抵押权设立前如果已经占有租赁物的，其租赁关系不受该抵押权的影响。一、买卖不破租赁是否适用瑕疵1、是否仅仅适用于买卖。“买卖不破租赁”这一法律制度，不仅包括因买卖而引起的租赁物所有权变动，还包括因赠与、继承、互易甚至合伙投资引起的所有权变动。此种广义理解已为大多数人所认同。据此，“买卖不破租赁”精确地理解为“租赁物所有权变动不得对抗租赁物债权”更为准确些。但尚没有明确法律条文给予明确。2、是否适用于“动产”。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。并没有对租赁物进一步设定限制，就是可包括不动产也可以是动产，从字面看无论是不动产还是动产都可以适用“租赁物所有权让与不得对抗租赁物债权”原则。3、买卖不破租赁与抵押权竞合。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受

2023-03-24

454人看过
房贷
银行如何应对房贷无法偿还的情况？

房贷还不起了银行的处理方法：1、银行首先会向催收，如果连续一段时间还不还，有可能会把房子强制收回拍卖；2、首付是付给开发商的，应该在开发商账上，银行只是以此为依据来给你提供贷款；3、当银行通过贷款的形式把房屋余款付给开发商以后，开发商就完成了销售的这个过程。浦发银行房贷提前还款细则浦发银行房贷提前还款手续；1、借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款；2、还款金额为一万元的整数倍；3、关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的。在办理提前还款之前请咨询贷款行；4、借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证土地证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续；5、浦发银行提前还贷，得一个月左右的时间才能完成手续。办理程序如下：提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。提前部分

2023-07-04

102人看过
抵押物拍卖
抵押物拍卖后超出债务如何处理？

抵押物被拍卖所得超出债务数额的，超出部分归抵押人所有。抵押物是以其价值担保债权债务的履行，除当事人另有约定外，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。担保物拍卖后所得金额超出担保范围的部分，仍属于担保人的合法财产，应当予以返还。夫妻共同财产因单方债务被拍卖可以吗？夫妻共同财产因单方债务被拍卖可以吗不可以，夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。另外，必要的居住场所可以查封，不能拍卖的。【法律依据】《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法

2023-07-06

81人看过
抵押物
拍卖抵押物后的还款顺序排列

（一）实现抵押权的费用（二）主债权的利息（三）主债权（四）同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任（五）同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的．抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权（六）抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。拍卖，变卖该财产所得的价款的清偿顺序当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况：（1）抵押合同是以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况：（1）抵押合同是以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，则各债权人按照各自债权比

2023-07-05

460人看过

欠款
如何应对欠款起诉后无法偿还的情况？

即使债权人不同意延期还款，向人民法院申请强制执行，如果发现对方在强制执行过程中没有可以执行的财产，也只能先中止执行。目前，仍有两种情况是欠债不还。一是债务无法偿还，二是债务无法偿还。在实践中，债务人无法偿还债务的情形有两种：一种是临时破产。在这种情况下，债务人可以按照民法典的有关规定分期偿还。另一种是永久性破产。如果它永久无力偿债，只能用债务人的现有财产偿还。这将由法院审理、判决并付诸实施。也就是说，债务人要执行多少个人财产，债权人会尽可能多地拿走。欠款人无力偿还怎么办如果能够协商可尽量协商，无法协商在诉讼时效内及时向人民法院起诉，如有对方的财产线索可向法院提供申请保全。债务纠纷的解决方式很多，如协商、调解、仲裁和诉讼等。但是债务纠纷中一些债权人常常为了不伤和气，协商阶段的时间拖得太长，从而坐失了很多收回欠款的良机。那么如何保护债务纠纷中的债权呢？申请支付令是收回欠款的有效途径之一。根据我

2023-07-01

398人看过
强制执行
如何应对债务无法还清的情况？

债务还不起的解决方法包括：1、与债权人协商分期，推迟或减少债务；2、如果另一方不同意推迟或减少债务，则应起诉债务人，积极应对诉讼，并争取分期或最后期限；3、法院不支持债务人分期付款或推迟债务的想法，将在期限内偿还所有债务。一、欠款人没有偿还能力的处理方式包括：1、如果债务人暂时没有能力偿还欠款的，则经过债权人的同意或者是人民法院的裁决，可以由债务人分期进行偿还；2、有能力偿还却拒绝偿还的，将由人民法院判处强制执行。二、欠钱的立案标准包括：1、欠钱不还，不受数额限制，多少都可以起诉，建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权；2、确认是借贷关系，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行；3、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信

2023-07-01

412人看过