房客自费装修房子时，能不能要求房东赔偿装修费-法师兄

房客自费装修房子时，能不能要求房东赔偿装修费

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 02:30:15 320 人看过

《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》第十条、第十二条规定，承租人经出租人同意，租赁期满或者合同终止时不形成抵押合同的，除非租赁期满当事人另有约定，承租人要求出租人赔偿额外装修费用的，不予支持。承租人能否改变租赁房屋的用途？

擅自改变租赁房屋用途，是指承租人未经出租人同意，擅自改变约定的租赁房屋用途，出租人有权解除租赁合同。通常，租赁房屋的用途会在租赁合同中约定，如住宅、商业、生产等。

房屋的不同使用方式对其使用寿命和安全有重大影响，因此法律规定，承租人未经出租人同意擅自改变房屋用途，如将住宅用途改为商业用途的，出租人有权解除租赁合同，收回租赁物房子。总之，承租人需要变更约定的租赁房屋用途时，应当征得出租人的同意。

房客自费装修房子时，有没有可能要求房东赔偿装修费？一般情况下，房客装修房屋时，房东不会赔偿房客费用，除非房东提前收回房屋并违反合同。网上有许多专业律师。房客能自费装修房子吗？他们能要求房东赔偿装修费吗？我不知道他们能不能委托他们去打听。

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