福-泉市14户林农用自家的《林权证》作为抵押物,在该市农村商业银行总共借出637万元的贷款。当地林业部门称,这是福-泉集体林权制度改革以来,首批以《林权证》作为抵押贷出的款项。
据悉,近年来,福-泉市集体林权制度改革步伐进展较快。截止于今年4月,全市累计完成林地勘界面积121.5万亩,宗地数33.7万宗,确权发证43182本,涉及农户6.5万户21.3万人,林权流转共25宗,面积4827.3亩。
集体林权改革承包到户后,如不及时进行确权颁证,林地、林木只能作为农民的不动产,不能进行交易,广大农民只能守着“富资源”过“穷日子”。为此,福-泉市制定出台林权抵押贷款政策,将林权制度改革与精准扶贫相结合,及时确权颁证,盘活林业资源。
该市以此为契机,着力发挥金融杠杆的作用,撬动农村林权资本市场。进行林权抵押贷款,将资源变为资产,保证林农发展资金,大力发展农户、大户和林业专业合作社的林业产业,激发农村经济发展动力,实现经济和生态双重效益。
当天以自家林权证抵押贷到160万元的福-泉市金穗友好林场管护员、贷款申请人曾*英说,有了这笔贷款,缓解了她一心发展林业产业的资金压力,集体林权制度改革实行的林权抵押贷款,给每一个林农带来了实惠。
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土地证做抵押后能否办理贷款和银行按揭?浙江在线咨询 2022-10-30土地抵押后是能够办理预售证的,不过先要办解押,房地产商一般是按其销售进度,逐栋解押。毕竟银行也要保证他的贷款收益和安全,肯定支持预售的。办理房屋预售证的条件可以到房管部门咨询一下;如果土地或在建工程抵押的话绝对不能办理预售证,因为如果办理预售证的话,就把抵押的风险转嫁到购房人的身上,这是不允许的。
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有房产证,没有土地证,能否办理银行抵押贷款,银行的风险在哪里江苏在线咨询 2022-10-18就要不是集体土地上的房屋,而且已经办理过产权的,就是说有产权证的,基本上都可以贷款,关于土地证,有的银行必须要,有的银行不有用要,中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、农业发展银行、社用社,包括浦发、广发等都可以咨询下,他们都放款的。细节可以跟他们咨询,去信贷科,态度都很好的。
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