离婚后房子过户费用多少需要注意什么-法师兄

离婚后房子过户费用多少需要注意什么

来源：互联网时间： 2023-06-14 22:34:15 287 人看过

一、离婚后房子过户费用多少需要注意什么

离婚后房子过户费用如下：

1.税类:

（1）契税按照产价百分之二;

（2）印花税按照产价万分之五。

2.费类:

（1）登记费80元;

（2）交易手续费的百分之二(按产价);

（3）工本费20元

离婚后房子过户需要注意的问题如下：

1.如果双方协议离婚并办理房产过户，可以直接到民政部门办理，务必及时处理。

2.离婚时，可以签订离婚协议文件，但必须到民政局盖公章，或者申请由法院直接判决。如果私下协商签订离婚协议书，那么在交易时双方务必都得到场签字。

3.离婚房产转移过户需要由双方共同申请，若一方申请登记，除了要携带上文提到的资料，还应该提交公证的离婚财产归属协议。如果是法院判决离婚的，需要提交生效的法院判决书以及复印件，需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。

4.在离婚房产过户过程中还要注意双方的沟通，任何问题都要经过协商，在协商无法达成一致后可以采取法律手段诉讼解决。

二、离婚房产过户需要双方到场吗

离婚房产过户是否需要双方到场要看情况。协议离婚房产过户需要双方到场，诉讼离婚且法院作出判决书的，不需要双方都来，携带判决书就可以过户了。

三、单独所有的房子过户用配偶去吗

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