耕地征用的赔偿金额-法师兄

耕地征用的赔偿金额

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 09:12:38 135 人看过

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收的非耕地

，

自批准征收次月起缴纳土地使用税。地使用税与耕地占用税的不同点是，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为征收的税，是一次性征收的；而土地使用税是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，就使用土地的行为征收的税，是按年计征的。由于在征收中这两种税有部分重合，为避免对一块土地同时征收耕地占用税和土地使用税，在规定上作了相应的衔接。即对新征用的耕地，凡是缴纳了耕地占用税的，从批准之日起满一年后才征收土地使用税。

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土地不但是农民的衣食父母，也是每一个人的衣食父母，我们应关爱衣食父母；耕地在减少，如果被征地用户得不到依法的补偿和安置，他们的生活将何以为继！国家非常重视土地市场的整治，国务院办公厅2004年就发过《关于深入开展土地市场治理整顿严格土地管理的紧急通知》（国办发明电〔2004〕20号），清理检查征用农民集体土地的补偿、安置情况，继续整顿降低补偿标准，挪用、截留和拖欠被征地农民补偿费等问题；清理拖欠的农民征地补偿费与追讨农民工欠薪一样重要，都是建设社会主义新农村的重要内容。现将有关征地补偿的部分条文录于此。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口

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如何使用征用耕地补偿费

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。禁止侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费和其他有关费用。村民委员会使用征地补偿费，须经村民会议或者村民代表会议讨论同意;农村集体经济组织使用征地偿费，须经本集体经济组织成员讨论同意。乡(镇)人民政府应当对征地补偿费的使用情况进行监督。

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1、集体不收回承包地的，应当给予补偿。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定，土地征收计划经依法批准后，由被征收土地的市、县人民政府和土地征收机关实施，批准批准文号、土地用途、范围、面积、补偿标准、农业人员安置办法和征地补偿程序，并在被征地乡（镇）、村公布期限等。被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第二，农村土地征用存在哪些问题。通过调查，群众只知道征地拆迁，但大多对征地拆迁的效益知之甚少。比如，小城镇建设可以改善农民生活条件，促进农村城镇化，实现村民经营多元化；黄河公路是一项惠民工程，俗话说“致富先修路”。只有修好道路，村民才能更好地走出大山，与外界沟通，与外界联系；最后，温泉工程是横沟村民脱贫致富的法宝。外来旅游投资和建设可以带动村里一系列相关产业的发展。游客的吃住消费是村民未来的收入。所

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一般来说按照被征收耕地的前3年的平均年产值的6－10倍来进行计算，也就是一亩地如果前三年的第一年产值为2000元，第二年产值为3000元，第三年产值为3500元，就需要相加除以三等于28333元，如果按照6倍来补偿的话一亩地就需要补偿17000元。上海市各区、县耕地补偿费和青苗补偿费标准区域耕地补偿费青苗补偿费其它耕地常年蔬菜地其它耕地常年蔬菜地（元／亩）（元／平方米）（元／亩）（元／平方米）（元／亩）（元／平方米）（元／亩）（元／平方米）浦东新区1440021．62400036．013001．9521603．24闵行区1200018．02880043．210801．6226003．90嘉定区1200018．02400036．010801．6221603．24宝山区1200018．02400036．010801．6221603．24金山区1200018．02400036．010801．62

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