怎样的合同才会生效-法师兄

怎样的合同才会生效

来源：互联网时间： 2023-03-05 11:00:55 366 人看过

合同生效的要件：依法成立的合同，自成立时生效。

但合同成立并非等于合同生效，因为只有依法成立的合同才能生效。

具体是否生效要看合同约定的生效要件，如果附件不生效也不影响其他部分的效力。

一、民间房屋买卖合同需要公证吗

除非当事人另有约定，否则公证不是合同生效的要件。只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

二、房屋买卖双方的合同是否有效？

房屋买卖双方依法签订的合同具有法律效力。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。我国相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

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