五大类型白领要自省的角度规避可能存在的误区和风险

调查显示，去年一年有77.8%的人对自己买到的房子不满意，其原因在于房产消费上的过度透支和自我需求的模糊认识。因此有房产专家认为，购房者要想买到如意称心能满足自己需求的房子，关键是要对自己有一个明确认识。有人在对白领房产消费人群进行深入研究后发现，这些具有相当消费能力的人大致可分为五大类型，他们在买房中有着迥然不同的表现，每一种类型的人都独具个性。

第1型：追求安全

追求安全型的白领人士非常注重就业与生活状态的稳定。在职业上，他们对在职业竞争中获得优势缺乏自信与动力，强调做好岗位工作。在生活中，他们总是将消费、储蓄和投资的比例稳定在一个心理安全的水平上，尽量避免冲动消费与透支消费。

评论：对于这种类型的白领而言，宜于走梯度消费逐渐提升的房产消费路线，如果是首次置业可以考虑购买小户型的二手房，待到经济条件达到一定程度再执行以小换大，以避免由于房产消费过度给生活带来的冲击。

第2型：追求稳健

追求稳健型的白领人士在保持职业生存稳定的基础上，以稳步发展作为职业发展目标。信心指数较高的阶段，他们会对住宅一类的昂贵消费产生很大的热情。信心指数较低的阶段，他们会毫不迟疑地冻结所有昂贵消费的欲望。

评论：这种类型的白领的信心指数并不稳定，容易受到来自市场层面的影响，所以在购置房产时，也是不宜于大规模透支的，而是适合稳扎稳打。首次置业者可考虑80平米的两居室新房，因为这样的房子一直都是二手房市场的热点户型，这样在换新换大的过程中可以进退自如。

第3型：追求财富

追求财富型的白领人士往往以提升个人经济收入作为职业发展目标。在生活上，他们会对住宅一类的昂贵消费保持很大的投资热情。

评论：对于追求财富的白领而言，购房已经不仅仅是要置业，更关键的是要理财以促其升值，某种意义上说地段决定了房产的升值潜力。所以，在这类人群购房置业中地段是至关重要的。

第4型：追求地位

追求地位型的白领人士在保持职业稳步发展的基础上，以提升个人的专业、商业与社会地位作为职业发展目标。对于住宅一类的昂贵消费，他们特别强调"要住出样子来"；为此，往往愿意进行大规模的透支消费。

评论：对于这部分人群，尤其强调房产的品位和居住的舒适度，并且固执地认为其所居住的房产必须和他的身份相匹配。另外，强烈的阶层情结注定这部分人在购房过程中必须关注房产的社区环境及配套，这不仅包括一些硬件设施还包括社区居住人群、人文配套之类。

第5型：追求理想

追求理想型的白领人士为实现理想而不停地创新或创业。他们特别强调"要住出自我来"。所以，只要不对理想的实现构成威胁，他们愿意进行大规模的透支消费。

评论：鉴于这部分人群强势的购买力，其房产置业的目标应该集中在高端公寓、别墅等范畴之内。