办理贷款需要哪些手续和证件？-法师兄

办理贷款需要哪些手续和证件？

来源：互联网时间： 2023-07-16 22:30:08 249 人看过

需要以下证件：

1、贷款人身份证；

2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；

3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；

4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；

5、贷款人工作单位开具的收入证明；

6、社保、保单、公积金月供也可贷款。

企业房产抵押贷款需要什么手续和条件

房屋抵押贷款所需手续：

（一）借款人的有效身份证、户口簿；

（二）婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

（三）已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

（四）借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

（五）房产的产权证；

（六）担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；

贷款人的条件：

（一）必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1／2；

（二）有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

《个人贷款管理暂行办法》第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

《个人贷款管理暂行办法》第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

结婚证
办理离婚需要哪些证件和手续？

夫妻协议离婚的，夫妻双方带着本人的户口簿、身份证；本人的结婚证；双方当事人共同签署的离婚协议书，到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，在30天冷静期满后，30日内双方到婚姻登记机关，查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。夫妻向有管辖权的人民法院递交起诉状，法院会对案件审查是否符合起诉条件，对于符合条件的，法院会在七日内予以立案，并通知当事人，立案后法院向被告送达起诉状，被告在法定期限内答辩，当事人根据法院通知的开庭时间及地点准备好诉讼材料。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。办离婚手续都需要什么夫妻双方前往离婚登记处办理离婚手续需要如下证件和材料：二人的户口本和身份证件、二人的结婚证、协商一致共同签署的离婚协议书、近期免冠证件照，同时在离婚登记处需要填写《申请离婚登记声明书》，具备

2023-07-15

413人看过
房产证
办理房产证贷款需要哪些手续

一、办理房产证贷款的手续（一）借款人需提供的材料有：1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本；2、借款人的个人收入证明（加盖单位公章）；3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。（二）贷款金融、年限及利率：房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70％，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。（三）办理贷款的流程：1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。2、办理期房抵押

2023-02-18

452人看过
房产证
办理房产证贷款需要哪些手续

一、办理房产证贷款的手续(一)借款人需提供的材料有：1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。(二)贷款金融、年限及利率：房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。(三)办理贷款的流程：1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。2、办理期房抵押

2023-04-17

337人看过
结婚证
二手房办理过户需要哪些证件和手续

卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方按揭贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款到卖方账户；6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）；7、向卖方支付尾款。一、转按揭手续怎样办理转按揭贷款手续的办理流程具体如下：1、交易双方达成买卖意向，双方签订买卖合同；2、提交申请。由卖方向原贷款行提交转按揭业务的书面申请；3、取得卖方原贷款行的书面同意办理转按揭的意见书；4、对交易房产进行评估，银行根据评估价、原买入价、现卖出价中的低者发放贷款，如买方的贷款额度不变或属

2023-06-29

288人看过

结婚证
购房需办理哪些手续和证件

如果是一次性付款，可以直接到房管局办理过户；如果有贷款，要先对要买的房子进行评估，然后到房管局签订协议，到银行签字，贷款审批合格，并通知银行过户；有的地方对购房者的户籍有限制，所以只能购买本地户籍；身份证可以查你以前有没有房子，如果是二套房以上，首付会增加，贷款利率也会提高；稳定收入证明将证明您的还款能力；结婚证，结婚证复印件，未婚证明。买房子准备什么证件（一）全款买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。（二）贷款买房需要的证件：1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、

2023-07-01

300人看过
身份证
身份证办理贷款需要什么手续和条件

一、身份证办理贷款需要什么手续和条件只有身份证是办理不了贷款的。申请贷款时，贷款人需要准备资料分为以下几类：1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；4、银行规定的其他资料。根据当前的情况知道，凡正规贷款机构，借款人想要办贷款，需要具备几个条件：第一，有一定的收入并且稳定；第二，有良好的信用记录；第三，个人名下有抵押物做抵押。只有满足了这些条件，才有机会获得贷款。而一张身份证的提供，并不能证明借款人就拥有资产或是有稳定的收入，正因如此，仅凭一张身份证就能办贷款，是没有这样的事情的。可能会有如下两种情况：第一，是完全的骗局。骗子利用借款人贪图小便宜的心理来引导借款人上钩。待借款人上钩以后，就会找各种方法使得其先付费，进而骗取钱。这种情况是绝大多数身份证贷款

2023-04-24

303人看过