补偿安置时间的考虑因素-法师兄

补偿安置时间的考虑因素

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 11:54:03 431 人看过

1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定；

2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。

3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。

4、同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行；被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。

拆迁非居住房屋的补偿安置

在办理拆迁非居住房屋的补偿的服务中，律师应提醒当事人，这种拆迁及补偿应当有利于当地经济的发展，防止拆迁对当地原有工商业与就业的负面影响。

补偿标准一般为：

1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价＋相应的土地使用权取得费用

2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，当事人协商不成时由房地产估价机构评估。

3、其他补偿：

（1）按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。

（2）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。

（3）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。

（4）其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关国家建设征地的财物补偿标准执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产估价相关文章

强制执行
无证房产拆迁补偿考虑因素

可以考虑建造的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。但无论被征收人的房屋是否属于违建，对被征收人的土地使用权都应给予公平、合理的补偿。②房屋建造的时候是合法的，但没有合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。一、模拟拆迁是否可以签字合法的模拟拆迁补偿协议是可以签订的，但签订这类协议是有一定风险的，如果被征收人不能准确评估风险的，应该委托律师处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案

2023-06-26

94人看过
罚金
判处罚金时考虑的因素

罚金是附加的刑罚，是需要执行的。如果被告人在判决生效后不主动缴纳罚金，法院应当强制追缴。如果当时无力缴纳或者隐匿财产不予缴纳，法院什么时候发现有可供执行的财产，随时缴纳。罪犯在服刑期间未缴纳罚金的，如果是有执行能力而不缴纳，减刑、假释要从严控制，有可能会不予减刑、假释。从判刑角度说，积极交罚款是不能达到从轻处罚的标准。罚款是你应该交纳的，这个积极也是你应该作到的。如果不积极可能要考虑加重处罚。有自首情节、立功表现的可以从轻处罚。罚金的缴纳方式有些什么罚款支付方式如下：1、限期缴纳，主要适用于罚金数额不多或数额虽多，但缴纳并不难；2、限期分期缴纳，主要适用于罚款数额较多，罪犯无力一次缴纳的情况；3、强制缴纳。判决缴纳罚款，指定期限届满，罪犯有能力拒绝缴纳，人民法院强制缴纳，包括查封、扣押、冻结等；4、随时追缴。对不能全额缴纳罚款的，人民法院应当随时追回被执行人有可执行财产的情况；5、减少或免

2023-07-03

362人看过
再婚
合适的再婚时间：以丧偶时间为考虑因素

丈夫去世后，只要有丈夫的死亡证明，妻子就可以和别人登记结婚。如果丈夫宣告死亡后，判决宣告之日为丈夫死亡日期。妻子再婚时，需要到派出所出具死亡证明，才能按照正常的结婚流程办理结婚登记。根据《中华人民共和国民法典》的规定，要求已婚男女双方亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，应当登记，发放结婚证，完成结婚登记，即建立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。结婚后老公去世老婆的死后房子能继承吗可以正常继承。根据我国相关法律规定，婚姻存续期间所得的财产归夫妻共同所有，属夫妻共同财产，因此，你们婚后所买房子是你们夫妻共同财产。对于该房子你不仅享有你老公那份的正常继承权，还有你自己那份份额的所有权。《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

2023-07-02

191人看过
立功
判刑时考虑立功因素

立功表现适合缓刑的情况有：1、缓刑对象：被判处拘役、3年以下有期徒刑的；2、重大立功的处理：《中华人民共和国刑法》规定，有重大立功表现的，可以从轻、减轻或者免除处罚。《中华人民共和国刑法》规定，有重大立功表现的，可以从轻、减轻或者免除处罚。判缓刑后担保人的话要什么条件刑事犯罪的被告人如果符合缓刑适用条件的，可以依法判决缓刑。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。法律没有规定判决缓刑的需要提供担保人，只要符合条件就可以宣告缓刑。刑事判决被告人缓刑的，并不需要提供担保人。《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：（一）犯罪情节较轻；（二）有悔罪表现；（三）没有再犯罪的危险；（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑，可以根据犯罪情

2023-07-12

285人看过

房产赠与
房产赠与：夫妻间财产安排的考虑因素

夫妻间赠与的赠与人可以行使法定撤销权。首先，在赠与财产的权利转移前，赠与人可以撤销赠与，《民法典》第658条规定，赠与人在赠与财产的权利转动产交付或不动产过户手续移之前可以撤销赠与。其次，即便是赠与财产的权利已经转移，符合法定情形时，赠与人也可以撤销赠与。《民法典》第663条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。可见夫妻间的赠与在符合法定条件的情形下，赠与人是可以撤销赠与的，当然如果夫妻之间的赠与如果办理了公证，则赠与人无权撤销，因为经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。而夫妻财产约定的当事人一方则不享有法定的撤销权，夫妻财产约定自该协议签订之日起对双方具有约束力，因此夫妻任何一方不能随意撤销该约定。房产赠与如何交税1、直系亲属间房屋赠与，只需要

2023-07-05

461人看过
医疗机构
制定交通事故修复时间的考虑因素

护理期限一般原则就是到受害人恢复生活自理能力时为止。当事人出院后生活不能完全自理仍需继续护理的，必须由该医疗机构出具医嘱证明或诊断书确定护理时间和护理人数。时间超过3个月仍需护理依赖的，应申请鉴（评）定机构对当事人是否需要护理进行确定。构成伤残的护理费应为至定残前一日，但定残后仍需要护理的，应参考其伤残程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别，支付护理费。受害人因残疾不能恢复生活自理能力的，可根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限，但最长不超过二十年。但若受害人在判令支付护理费期限内死亡，则加害人无返还请求权；若受害人护理超过二十年的，超过年限仍可以另诉。受害人定残后的护理，应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别，然后再确定护理的费用。交通事故修复调解期间损害赔偿没有本人签字怎么办？是的，根据法律规定，人民法院为缓解当事人之间的矛盾，化解纠纷，在案件审理前

2023-07-02

455人看过
尸检
死因不明尸检时间的选择有何考虑因素？

死因不明尸检时间是在患者死亡后48小时内。患者死亡，医患双方当事人想知道死亡原因或者对死因有任何不同观点的，需要在患者死亡后48小时内进行尸检；如果具备尸体冻存条件，就可以延长一星期。注意的是尸检应当经死者近亲属同意并签字。交通事故尸检报告的公布一般情况下不会超过19天，最长的话也不得超过两个月。人民检察院解剖死因不明的尸体怎样进行1、人民检察院解剖死因不明的尸体，具体的程序如下：（1）人民检察院解剖死因不明的尸体，应当通知死者家属到场，并让其在解剖通知书上签名或者盖章。（2）死者家属无正当理由拒不到场或者拒绝签名、盖章的，不影响解剖的进行，但是应当在解剖通知书上记明。对于身份不明的尸体，无法通知死者家属的，应当记明笔录。2、法律依据：《人民检察院刑事诉讼规则》第一百九十八条《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十七条公安机关要求逮捕犯罪嫌疑人的时候，应当写出提请批准逮捕书，连同案卷材料、证据，

2023-07-01

156人看过
遗产继承
遗产继承需要考虑哪些时间因素？

《民法典》生效实施后，将该期限改为六十日。另外，继承权纠纷提起诉讼的期限为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。也即继承诉讼的最长诉讼时效为二十年。父母死后遗产继承多长时间失效父母死后的遗产继承无论经过多长时间都不会失效。因为遗产继承只有继承人放弃继承一说，而没有继承失效的说法；只要继承人未在继承开始后遗产分割前书面表示放弃继承，遗产继承就不会失效。但是，对于因为遗产继承产生的纠纷则有诉讼时效，诉讼时效是三年。《民法典》第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2023-07-06

297人看过

误工费
计算误工费需要考虑时间因素吗？

（一）非持续性的误工这种误工的时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。（二）受害人因伤致残持续误工这种误工的时间从受到伤害耽搁工作之日计算至定残之日的前一天。（三）受害人因伤害死亡的从侵权行为开始计算，至受害人死亡之时止（或有的因受害人死亡不计算误工费，因死亡赔偿金已补偿预期收入）。医疗事故误工费怎么计算1、固定收入，是指在国家机关、企事业单位、社会团体工作的人员本应按期得到的、却因医疗事故就医造成耽误工作而丧失的工资、奖金、津贴、特殊工种的补助费等合法收入。一般以单位出具的收入证明和工资表为准，奖金以患者上年度的单位人均奖金计算，超过奖金税起征点的以起征点为限。需要注意的是，个人独资、合伙企业等私营企业以及财务不健全的有限公司出具的特别是证明患者“固定收入”高于上年度职工年平均工资3倍以上的收入证明，不到单独作为认定依据，须结合税务机关的个人所得税纳税证明等材料方能认定。2、无固

2023-07-07

284人看过
退休
退休时有无单位的考虑因素

这两者还是有很大区别的：灵活就业人员被纳入医疗保险保障范畴，是医疗保险全面覆盖的一个体现。近年来，为灵活就业人员提供全面医疗保障，各地出台了一系列的优惠政策，让更多的人一朝参保终身保障。参保范围不相同：个体劳动者基本医疗保险覆盖范围为劳动年龄范围内具有劳动能力的、居住在城区内具有城镇户口并已参加基本养老保险的个体工商户及其从业人员、自由职业者、与用人单位解除劳动关系的失业人员。居民医保参保范围包括中专、技校、职高、高中、初中、小学学生及入托幼儿；大专院校在校学生；非在校及非从业城镇居民；未参加职工医保的一、二级残疾的居民；无用人单位的低保居民或低保边缘户；没有参加其它医疗险的企业（含个体）退休人员等。事业单位企业单位退休1、养老金统筹的办法不一样，即企业人员是单位和职工本人按一定标准缴纳，机关事业单位的则由国家财政统一筹资。2、养老金支付的渠道不一样，即企业人员由自筹账户上支付，而机关事业

2023-07-03

218人看过
死亡赔偿金
死亡赔偿金分配的考虑因素

死亡赔偿金原则上应由家庭生活共同体成员共同取得，当事人未请求分割的，不能进行分割。如果当事人要求分割的，应当优先照顾被抚养人的利益。可以由当事人协商分割。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。第十六条被扶养人生活费计入残疾赔偿金或者死亡赔偿金。死亡赔偿金的计算死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收人或者农村居民纯收人标准，按20年计算。但60周岁以上的，年龄每增加1岁减少1年；75周岁以上的，按5年计算。具体计算公式为：（1）死亡赔偿金（60周岁以下人员）＝受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收人或者农村居民纯收人乘以20年；（2）死亡赔偿金（60周岁以上人员）＝受诉

2023-07-02

345人看过
保险费
异地派遣的考虑因素

在员工同意的前提下，可以。异地劳务派遣员工社保缴纳的方式是：（一）劳务派遣单位跨地区派遣劳动者的，应当在用工单位所在地为被派遣劳动者参加社会保险，按照用工单位所在地的规定缴纳社会保险费，被派遣劳动者按照国家规定享受社会保险待遇（二）劳务派遣单位在用工单位所在地设立分支机构的，由分支机构为被派遣劳动者办理参保手续，缴纳社会保险费。（三）劳务派遣单位未在用工单位所在地设立分支机构的，由用工单位代劳务派遣单位为被派遣劳动者办理参保手续，缴纳社会保险费。异地派遣的劳动报酬以什么为标准异地派遣的劳动报酬以用工单位所在地的工资为标准。用工单位所在地的工资标准具体是指哪一层级的行政区域的标准，需要根据实际情况确定。劳务派遣单位跨地区派遣劳动者，又称异地派遣，是指劳务派遣单位在当地招用被派遣劳动者，将其派往另一地区的用工单位工作。《中华人民共和国劳动合同法》第五十七条经营劳务派遣业务应当具备下列条件：（一

2023-07-07

403人看过

采光权
采光权赔偿需要考虑的因素

采光权赔偿需要考虑被侵权人房屋价值的减少和采取补偿措施的费用。应委托专业评估机构对房屋的原有价值和受影响的采光价值进行评估，差额应属于赔偿范围。同时，被侵权人采取补偿措施的费用也应属于赔偿范围。费用应酌情一次性赔偿。考虑采光权赔偿时需要考虑以下因素：1.被侵权人房屋价值的减少。如果侵权人因其建筑物向高空发展，充分利用空间，其房屋大幅增值，或者侵权人建造的高层建筑纯粹是为了商业，侵犯采光权，相邻一方的房屋受采光影响，其房屋在原有价值的基础上大幅下降。由于房屋的价值取决于其位置、方向、采光等关键因素，应委托专业评估机构对房屋的原有价值和受影响的采光价值进行评估，差额应属于赔偿范围；2、被侵权人采取补偿措施的费用。因照明需要，被侵权人需要改变原有的房屋结构，如增加门窗面积、打开天窗等，费用应属于赔偿范围。此外，由于照明不足，室内照明设备的使用时间相对延长，对照明设备的使用寿命和能耗有很大影响。因

2023-10-21

249人看过
法律综合知识
探视权时间一般是多长，探视权时间的考虑因素

一、探视权时间一般是多长探视权时间一般是多长并没有法律限制规定，需要由当事人自行约定。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成时，由人民法院依照利于子女身心健康为原则进行判决。探望权行使时，另一方应当给付配合。父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的权利；中止的事由消失后，应当恢复探望的权利。二、探视权时间的考虑因素探视权时间的考虑因素主要是子女的年龄。零至三周岁的幼儿，该阶段的幼儿身体、智力等诸方面受环境的影响较大，无生活自理能力，如果适用逗留性探望方式，可能会因环境经常变化而影响幼儿的身心健康，因此该年龄段适用探望性探望较为适宜。三至十周岁的子女，该阶段的儿童，对环境的变化适应能力增强，探望性探望和逗留性探望的方式均可适用。对此阶段的儿童实行何种探望方式，可不征求被探望子女的意见。十至十八周岁的未成年子女，由于该年龄段未成年人为限制民事行为能人，在是否探望这

2022-08-05

220人看过