分两种情况:一,房子已办理房产证。房产证上显示子女是房产所有权者。房产权利的产生,是以房产证为标志的。房产证一旦颁发,则房产证上所有权者的名字之下对应的所有权已产生。即,赠与的财产,赠与人已完成交付。此时,夫妻两人离婚,涉案房产已不是夫妻共同财产。而是第三人的财产。夫妻当然也没权力分割。二,房产证没有颁发。购房合同是以子女的名义签的。此时,虽然房产的权利尚没形成,但,它是将来确定房产归属的唯一有法律效力的文件。赠与交付的完成是以父母为子女交纳首付和月供而体现的。因此,这种赠与行为也不能撤销。房产,自然也不是夫妻共同财产。
夫妻离婚子女名下房产归属父还是母
夫妻离婚子女名下的房产既不属于父亲,也不属于母亲,而是归属于子女本人。子女名下的财产是子女的个人财产,只有子女是其所有权人,其父或其母都不享有所有权。在夫妻离婚时,父亲或母亲不仅不能对子女名下的财产主张分割,也分不到子女名下的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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房产证写子女名字是夫妻共同财产吗
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夫妻共同购房,能否只写丈夫的名字?
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夫妻买房写孩子名字算夫妻共同财产吗
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父母买房写子女的名字属于夫妻共同财产么
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夫妻共同购房是否必须写两人名字?
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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房子写女儿的名字, 是夫妻共同财产吗广东在线咨询 2022-03-20是婚前购买还是婚后购买。如果是婚前购买,登记在女儿名下,如果没有特别约定,该房产属于你女儿的个人财产。如果是婚后购买,登记在你女儿名下,明确给予你女儿的,就属于你女儿的个人财产,不属于夫妻共同财产。这里需要举证自己明确给女儿购买的,建议一,买房时,以你们的名义进行付款,并保留付款凭证。二、至于明确的方式,法律未做要求,但建议以书面的方式明确,可以做个公证,不需要你女儿的爱人去。
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夫妻房产证写的是子女名字是夫妻共同财产吗香港在线咨询 2022-07-08属于共同财产的: 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞
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房产写上子女的名字 不是夫妻共同财产台湾在线咨询 2021-01-16在我们的工作中,经常有人咨询这类问题:夫妻在婚姻关系存续期间,以子女的名字购一商品房。离婚之时,这个房子是夫妻共同财产还是子女的财产?
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夫妻共同买房只写一方名字怎么办云南在线咨询 2022-01-28夫妻关系存续期间,虽然只登记在一人名下,仍然是夫妻共同财产。 你交了首付,说明你与开发商之间有房屋买卖协议(无论是口头的还是书面的)。如果你不能贷款,开发商当然有权要求你付全款了。你又没有法定及约定的理由可以解除合同,只能付全款了。 再说,如果你想贷款买房,为什么不先把你家是否能贷款这一情况先弄清?开发商是没法定义务给你办贷款的。
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夫妻买房写孩子名字算夫妻共同财产吗新疆在线咨询 2021-12-16以子女名义购房不算夫妻共同财产,夫妻以子女的名义买房,实际上是父母对子女的赠与行为,如果房产已经实际购买下来,并且已经办理了不动产登记手续,房产证上是登记的子女的名字,那么子女是该房屋的产权所有人,该房屋不属于夫妻共同财产。