逾期不交租合同终止吗-法师兄

逾期不交租合同终止吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 11:34:09 168 人看过

一、逾期不交租合同终止吗

1、没有按时交租金，是违约的，但能否因此终止合同，要看合同有无约定。如果合同未约定未按时交租可以解除合同，则房东可以催交，并可限定合同期限，逾期可解除合同。

2、解除房屋租赁合同首先可以通过双方当事人协商的方式，根据《民法典》的规定，当事人可以协商一致解除合同，当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租房合同的条件，也可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。

3、法律规定：《民法典》第四百七十一条【合同订立方式】当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

第四百七十二条【要约的定义及构成要件】要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：

(一)内容具体确定；

(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

二、办理房租租赁缴税提供的资料有哪些

1、房产证原件及复印件、房屋租赁合同原件及复印件、出租方及经办人身份证原件及复印件、房屋租赁登记备案证明原件及复印件。

2、缴税流程：

有房屋租赁经营行为的纳税人，应自取得房管部门出具的房屋租赁登记备案证明之日起30日内，到主管税务机关办理临时税务登记，视同个体工商户进行税收管理；有房屋租赁行为并取得营业执照的纳税人，应当自取得营业执照之日起30日内，到主管税务机关办理税务登记。

如果是个人出租房屋，纳税人应该先到辖区所在地办税服务厅申请办理税务登记；然后到辖区所在地办税服务厅进行申报纳税。对税务机关采取委托代征方式征收税款的，纳税人可以到受托代征单位缴纳税款。

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