中介租房合同中介违约了应当怎样处理-法师兄

中介租房合同中介违约了应当怎样处理

来源：互联网时间： 2023-07-29 10:43:05 180 人看过

如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

中介租房合同丢了是否可以退押金

中介租房合同丢了不能退押金。租赁合同到期的，无论房东是否出租房屋，都与承租人无关；租赁期内租赁合同丢失的，可以要求继承履行。在这种情况下，房东有义务出示租赁合同及相关附件。如东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金的，双方可以协商，协商不成的，起诉法院解决。承租人需要出示其他证据证明租赁关系的存在和房东的违约行为。

《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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