补办房产证需要身份证吗-法师兄

补办房产证需要身份证吗

来源：互联网时间： 2023-05-31 08:05:54 366 人看过

一、什么是房产证

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

二、补办房产证需要身份证吗

补办房产证时身份证是你的有效身份证件，可以证明你身份的证件，必须要有身份证才可以的，不然没办法办理的。

三、房地产证灭失补发登记需的提交的资料：

1、当地的房地产变更及其他登记申请表

2、申请人的身份证明

3、刊登有遗失声明的整版报纸

4、查档材料应加盖档案的查档专用章

5、遗失房产证具结书

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