房屋质量问题的纠纷怎么处理-法师兄

房屋质量问题的纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 06:17:54 170 人看过

关于住宅楼房出现质量瑕疵的事宜，我们建议通过友好协商寻求妥善处理方式。若该房屋仍在保修期限内，那么开发商理所当然地需要承担起维修责任。倘若业主选择自行进行维修工作，那么相关的维修费用亦应由开发商全额承担。

然而，当涉及到其他类型的质量问题时，我们必须依据实际情况来制定相应的解决策略。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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