当认为在拆迁过程中遭遇不公正待遇时，正确的做法就是尽早咨询专门征收维权律师，遇到困惑、问题多向律师咨询，在遭遇非法对待时及时聘请律师。通过多方对比选择专门的拆迁律师团队进行维权!

一、拆迁维权有效吗

有用的。

首先，需要明确的是征地拆迁案件是属于行政案件，不同于一般的民事案件。行政案件的双方当事人的地位是不平等的，一方是政府部门，另一方为普通公民。这样就产生了许多问题，例如在征收补偿维权中，最重要的是能够需找到征收方存在的违法行为，以此作为突破点。但是由于被征收人往往法律意识淡薄，而且关于征地拆迁的法律知识较为艰深、晦涩，被征收人一般都对征收补偿相关的法律知识知之甚少，甚至可能会存在错误的想法。因此是无法利用专业知识、技能来查找征收方的违法点，也就很难维权成功。此外，维权的过程是普通民众与政府互相较量的过程，由于“官本位”思想的影响。一般的公民都不自觉地会对政府产生天然的畏惧心理，担心会得罪政府对自己生活产生影响，也就会从某一方面影响维权的效果。

其次，征地拆迁维权案件是非常复杂的。俗话说，小病小医，某些简单的纠纷在不请专业律师帮助的情况下，利用自己学习的基础法律知识也是可以顺利解决的，例如公民之间的借款纠纷等。但是，正如上文所述，征地拆迁纠纷存在于政府和普通公民之间，涉及问题、事项众多，仅仅依靠基础法律知识是无法解决的。一般都需要一整套、一系列的法律程序来有方案、有步骤地完成。普通的律师如果缺乏征地拆迁办案经验，自己都很难操作此类案件，更何况是普通的老百姓。

同时，征地拆迁案件是涉及土地、房屋等财产的，因此一般都数额较大，如果处理不好，最终没能成功维权将会给被征收人带来巨大的财产损失，甚至会失去正常生存、生活的基础。所以尽管请律师确实需要支付一定的律师费，但是如果律师的存在能够使得被证人成功维权，例如拿到应得的五百万补偿款，那么支付的律师费也将是值得的。

此外，寻求律师帮助最重要的原因是专业律师都拥有丰富的经验，他们精通包括实体法、程序法在内的法律法规，具有对案件进行分析、调查的能力。同时专业律师有着精湛的谈判技巧，能够利用自己的人脉、经验，收集有利的证据材料。并有能力根据具体案件，对有利于委托人的证据材料加以组织，并以逻辑严密完整的样式进行说明、辩论来维护委托人的利益。特别是专业从事征地拆迁案件的律师，由于专注于此项工作，将会在征地拆迁维权案件中发挥巨大作用。

因此，在征地拆迁维权案件中，需要摆正心态，认清律师的作用，寻找专业律师的帮助是必要的。在经济能力范围内，请律师介入将会极大地推进您的维权进程。如果盲目相信自己，极有可能得不偿失，不仅浪费了宝贵的维权时间，还无法得到应得的补偿。

二、遭遇非法强拆诉讼怎么起诉吗

遭遇非法强拆的时候可以委托律师向人民法院申请民事诉讼的。非法强拆就是指没有政府出具的拆迁许可证而进行强制拆迁的行为，这是违反的行为，要承担民事赔偿责任，严重的话还要承担刑事责任。

被拆迁人在遇到行政机关强拆时既可以在针对行政机关强拆行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民法院依法作出判决，也可以首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判决确认其违法性后，向赔偿义务机关提出赔偿要求，由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议，可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。

三、如果房子被强拆时该怎么办

1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查

房屋是老百姓的安身立命之所，面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。我们认为，这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的，二是可能危及当事人的人身安全，不建议大家采用。

科学的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。

2、摄影摄像，固定现场证据

强拆现场，是当事人事后维权的重要证据，因此，一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。

在摄影摄像时，当事人应注意，摄影不要靠太近，以避免摄像设备被抢夺或损毁，但摄录的画面一定要清楚，包括强拆实施过程，参与强拆的人员情况都要摄入画面。最好同时有一人近前录音，在录音中能够辨别现场人员在强拆实施过程中的身份，职责等。

视频、音频等录好后，不要轻易从原始设备中删除，在条件允许的情况下，应保留在原始摄录设备上，并同时备份。

3、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼

强拆现场情况复杂，背后的法律关系更是错综复杂。实施强拆很少政府亲自出马，常常会以开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员具体操作的方式来实现。就算有政府工作人员到现场指挥，事后也以各种借口推脱的一干二净。

因此，对当事人来说，如果房子已经被强拆了，简单说就是有人以暴力手段侵犯财产权，无论是个人还是政府实施了这一行为，对于当事人来说，通过司法途径都是唯一办法，如果是个人实施了这一行为，那么涉及到刑事犯罪，我们应该敦促警察立案调查，在检察机关提起刑事诉讼的同时提起民事赔偿诉讼，要求犯罪嫌疑人进行赔偿。

如果我们的证据可以证明是政府实施了这一行为，那么就需要提起行政诉讼，要求回复原状或争取国家赔偿。

当然，作为长期从事征地拆迁维权业务的律师，我们建议当事人应尽可能在房屋被强拆前，及时通过提起行政复议和行政诉讼等方式，来争取合理的补偿。而如果一旦房子被强拆，维权难度加大，成本相应提高。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。