离婚协议中房产分割的实质是什么-法师兄

离婚协议中房产分割的实质是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 20:34:56 115 人看过

离婚协议里面的房产分割是指分割夫妻共同的房产，主要有以下几种情形：

1、对离婚协议已经分割的房屋重新分割的。双方办理协议离婚后，离婚协议即产生效力。此时，如果双方达成一致意见想要重新对于已经处理的房屋进行分割，可以重新书写财产协议，写清目前房屋归谁所有即可；

2、对离婚协议未涉及的房屋进行分割的。因为离婚协议中并未涉及房屋的分割，因此如果房屋系夫妻婚后共同财产，此时房屋性质不会发生改变。双方若达成一致的房屋分割意见的话，也是通过书写财产协议的方式进行，写清房屋归谁所有。

离婚时房产分割的法律依据是什么

离婚时房产分割的法律依据是：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条、第二十九条、第三十二条；《中华人民共和国民法典》第六百五十八条、第一千零六十二条、第一千零六十三条、第一千零八十七条。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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