承包商向业主的索赔包括的内容:
(1)合同文件的缺陷引起的索赔;
(2)业主违约引起的索赔;
(3)施工现场条件的变化引起的索赔;
(4)工程变更引起的索赔;
(5)工程师指令引起的索赔;
(6)特殊风险引起的索赔;
(7)其他承包商干扰引起的索赔;
(8)其他第三方原因引起的索赔。
一、工程变更怎样索赔
工程变更索赔流程是:
1、承包人提出索赔申请。索赔事件发生28天内,向工程师发出索赔意向通知;
2、发出索赔意向通知后28天内,向工程师提出补偿经济损失和延长工期的索赔报告及有关资料;
3、工程师审核承包人的索赔申请。工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。工程师在28天内未予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可;
4、当该索赔事件持续进行时,承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向,在索赔事件终了后28天内,向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告;
5、工程师与承包人谈判达不成共识时,工程师确定认为合理的单价或价格,作为最终的处理意见,报送业主并相应通知承包;。
6、发包人审批工程师的索赔处理证明;
7、承包人是否接受最终的索赔决定。
二、工程索赔的时候要准备哪些资料
工程索赔应准备以下这些资料:1、索赔信索赔信内容包括:(1)说明索赔事件;(2)列举索赔理由;(3)提出索赔金额与理由;(4)索赔附件说明。2、索赔报告索赔报告是索赔材料的正文,一般包括三个主要部分。(1)报告的标题报告的标题应言简意明地概括出索赔的核心内容。(2)事实与理由该部分陈述客观事实,合理引用合同规定,建立事实与索赔损失间的因果关系,说明索赔的合理合法性。(3)损失与要求索赔金额与工期在此只需列举各项明细数字及汇总即可。3、附件内容(1)索赔报告中所列举事实、理由、影响等证明文件和证据;(2)详细计算书,为简明起见,也可以用大量图表、事件的发生。
三、右肋骨骨折评残标准是多少
出现肋骨骨折的现象就要进行伤残鉴定,以肋骨骨折伤残鉴定标准作为具体赔偿事宜。十级级的标准:
4肋以上骨折或2肋以上缺失级的标准:
8肋以上骨折或4肋以上缺失级标准:12肋以上骨折。肋骨骨折属于可恢复伤,不会构成伤残。但如果引起并发症,可以一并索赔。伤者的伤情在交通事故中定不上伤残,伤者可以向责任方索赔的项目有医疗费、后续治疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、营养费、交通费,其中医疗费以医疗票据为准,后续治疗费、误工费、护理费、营养费这四项建议到当地的司法鉴定中心做一个鉴定,鉴定中会将误工期限、护理人数和期限等做一个科学的鉴定,有了鉴定就算责任方不赔钱伤者也可以到法院去起诉,这就是赔偿依据。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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承包商赔偿项目有哪些承包商索赔内容甘肃在线咨询 2023-06-291、工程师或业主提供的施工图或批示错误; 2、业主未能及时提供施工现场; 3、合同规定或工程师通知的原始基点、基准线、基准标高错误; 4、不可预见的自然条件; 5、服从工程师的指示进行试验,或由于雇主应负责的原因对竣工试验的干扰; 6、因业主违约,承包商暂停工作及终止合同; 7、应属于雇主承担的风险等《建筑法》第五十四条规定,建设单位不得以任何理由,要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施
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承包商向业主提出工期索赔的具体依据是宁夏在线咨询 2022-11-11承包商向业主提出工期索赔的具体依据主要有: 1、合同约定或双方认可的施工总进度规划; 2、合同双方认可的详细进度计划; 3、合同双方认可的对工期的修改文件; 4、施工日志、气象资料; 5、业主或工程师的变更指令; 6、影响工期的干扰事件; 7、受干扰后的实际工程进度等。
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发包人向承包人的索赔包含什么安徽在线咨询 2023-07-05《合同条件》第31条中规定,乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和施工规范的要求,或发生其它使合同无法履行的行为,甲方代表可以通知乙方,按协议条款约定支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的损失。 1、工程质量反索赔。 2、工期延误反索赔。 3、工程保修反索赔。 4、解除合同反索赔。 5、对指定分包人的付款反索赔。 6、其他事项反索赔。根据《建设工程施工合同》,承包人存在因不履行合同或不完全履行
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什么叫反赔?开发商如何向承包商索赔?北京在线咨询 2022-12-23开发商向承包商提出反索赔具体主要有以下几种: 1、工程质量问题反索赔。因承包商的施工质量不符合工程施工规范或工程施工图纸的要求,或在保修期内未完成应该负责修复的工程时,开发商应向承包商提出索赔。 2、拖延工期反索赔。 3、经济担保反索赔。 4、保修金反索赔。 5、开发商其他损失的反索赔。