买房子贷款利息大概多少-法师兄

买房子贷款利息大概多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-21 11:44:56 464 人看过

一、买房子贷款利息大概多少

需要结合实际情况确定。

利息计算方式为：

1．等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；

2．等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。

二、买房贷款的条件是什么

1．申请人的年龄需要在贷款机构规定的范围内，具有完全民事行为能力。一般对年龄的要求是18－60周岁之间，有的贷款机构会对申请人的年龄放宽至65岁。

2．能提供本人有效身份证、婚姻状况证明、当地常住户口证明，外地户口的需要提供在当地有效的居住证明。

3．收入来源稳定，有足够的还款能力，还款意愿强，每个月都能按时足额偿还贷款。

4．有良好的信用记录，申请贷款时，借款人及其经营的实体在其他贷款机构办理的贷款没有逾期，在征信报告上也没有不良信用记录。

5．具有合法的经营资格，提供的营业执照注册时间要满一年以上。还要能提供近半年的银行流水。

6．提供的担保必须是合法有效的，符合贷款机构相关规定。如果提供不靠谱的担保，会影响贷款审批。

7．向银行申请贷款还需要在贷款银行开立个人结算账户。

8．满足贷款机构规定的其他条件。

三、申请购房贷款多久能批下来

1．一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1－2个月放款。

2．如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2－5个月左右的时间。

3．房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1－2个月就可以放款。

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