房屋过户费用一览表-法师兄

房屋过户费用一览表

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 08:31:35 192 人看过

房子的过户费用：

1、过户手续费：手续费为住所每平方6元；

2、过户登记费：一般房产住所类登记费为每套80元；

3、过户核档费：一般为50元；

4、过户税费：主要包括增值税、个人所得税、印花税、契税、教育费附加等，契税税率为3％，印花税按正常买卖成交报价计征，所得税税率为20％。

房子过户费用中卖方应付的费用

1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50％的费用。

2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0．05％缴纳，卖方承担50％。

3、契税：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。

1、中介费：按照房屋实际成交金额的0．5—2．5％计收，卖方一般支付2．5％。

5、过户手续费：每套50元。

《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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