公寓房产税的征收方式和标准是什么？-法师兄

公寓房产税的征收方式和标准是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-22 05:20:47 194 人看过

公寓房产税如何征收是根据具体情况决定。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。房产税的征税对象是房产。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。

房产税征收标准：

房产税征收标准分为从价或从租两种情况：

1．从价计征的，其计税依据为房产原值一次性减去10％－30％后的余值；

2．从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

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