一、失地农民补偿政策的具体内容是什么

根据相关法律规定，在开展征用土地工作时，必须严格依照程序进行，立即且不可延迟地以全额支付方式，向被征用到的土地所有者／使用者支付相应的土地补偿款、安置帮助费及其他涉及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等方面的补偿金，同时还必须安排被征地的乡村居民所需的社会保障费用。

对于农村土地的征用，其所需要支付的土地补偿款和安置补助费的标准将由省、自治区、直辖市依据其所制定公布的区片综合地价来设定。

区片综合地价作为一个综合性的土地价格评估指标，它不仅仅关注土地原本的用途、土地资源的条件、土地的生产价值量、土地所在区域的位置、土地供求关系、当地人口密度以及经济社会发展速度等多重因素，而且理论上至少每3年进行一次调查研究和重新评估，并适时调整或发布最新标准。

至于对非农业用地及地面上附着物、青苗等的补偿标准，同样是由省级政府自主设定的。

其中，尤其要注重对农村村民居住房屋的处理，必须遵循“补偿到位后再让居民搬迁”和“保证居住条件得到改善”的原则，充分考虑其具体情况，选择重新分配宅基地建设新房、提供安置房、或者货币补偿等形式，给予公正、合理的补偿。

此外，还要对由于征收导致的搬迁、临时安置等各项开支进行补偿，确保农村村民的居住权及其合法拥有的房产权益得到充分保障。《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、失地农民的补偿标准政策是什么

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易 第三节　房地产抵押　　第四十八条　依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。\n　　以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。