北京付购房定金怎么退款-法师兄

北京付购房定金怎么退款

来源：互联网时间： 2024-08-04 22:58:43 170 人看过

关于购买房产所交付定金的退还途径，具体如下：首先，如经双方友好协商，最终达成共识，解除先前签订的购房协议，那么房屋退还并定金全数奉还将成为可能；其次，若是协商过程未能达到满意结果，并且因退房退还定金所引发的问题已严重影响了合同目的的顺利实现，在此情况下，作为购房者，无权要求退还所交付的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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