单独写名字的房子是否算作夫妻共同财产？-法师兄

单独写名字的房子是否算作夫妻共同财产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 10:25:54 326 人看过

房子只写了一个人名字算不算是共同财产分为以下情况：

1、如果房子是一方婚前购买的，并且登记在个人名下的，则房产属于一方的个人财产，不属于共同财产；

2、如果房子是婚后购买的，即使登记在一方名下，也属于双方的共同财产，不属于个人财产。

离婚时个人财产仍归个人所有，而对于共同财产双方有平等的处理权。

房产证只有一个人的名字怎么算夫妻共同财产

房产证只有一个人的名字不一定能算是夫妻共同财产，需要根据具体情况来确定。一般情况下，房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归谁所有，只登记在一方名下的一般属于个人财产；但是如果另一方有证据证明自己对该房子有出资的，且是婚后共同购买的，算夫妻共同财产，可以向人民法院起诉主张所有权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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