房地产居间合同纠纷如何请律师？-法师兄

房地产居间合同纠纷如何请律师？

来源：互联网时间： 2024-03-04 03:21:55 418 人看过

一、房地产居间合同纠纷如何请律师？

应该到律师事务所请律师，律师接受委托后会和当事人签订书面的委托协议。

《中华全国律师协会律师执业行为规范》第三十四条

律师应当与委托人就委托事项范围、内容、权限、费用、期限等进行协商，经协商达成一致后，由律师事务所与委托人签署委托协议。

二、居间合同纠纷的律师授权委托书有哪些基本内容？

1、代理人的姓名、地址等基本信息；

2、代理事项和权限范围；

3、代理期限；

4、报酬和支付方式、支付期限；

5、违约责任；

6、被代理人的签名或者盖章。

三、房地产居间合同纠纷不请律师是否可以起诉？

可以，房地产居间合同纠纷向法院起诉的条件是：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

四、居间合同具有哪些法律特征？

1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。

2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。

3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。

房地产居间合同纠纷请律师的方式非常简单，当事人到律师事务所以后需要先陈述清楚案件的具体情况，如果委托人的诉求无法实现或者不符合法律规定，也有可能律师事务所不会代理居间合同纠纷。律师受理了房地产居间合同纠纷的，会根据造成纠纷的具体原因提供针对性的解决方案。

【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3～15分钟获得解答！

文书推荐：工程居间合同范本2024矿山居间协议书范文融资居间合同范本（标准版）工程居间合同

《中华全国律师协会律师执业行为规范》第三十四条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

诉讼代理
购房者出现房地产纠纷诉讼时如何聘请律师

购房者出现房地产纠纷诉讼时聘请律师的方式为：当事人聘请律师作为诉讼代理人，应提供自己的身份证件和有关资料，交纳有关代理费用。与律师事务所签订委托代理合同，并签定授权委托书。授权委托书应载明受托人、受托人的基本情况，委托事项与权限。委托权限有一般代理和特别代理。一、什么是房地产纠纷房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。纠纷，可以通过仲裁、行政复

2023-04-06

336人看过
法律综合知识
房产纠纷律师如何共同合作处理案件

针对房地产纠纷案件，专业律师通常会遵循以下严谨的流程来进行诉讼事宜的妥善处置：首先，依据法规和规范撰写申诉书，并且在此过程中，有必要仔细收集与案件有关的各项证据资料；其次，必须明确具体的申诉管辖法院；第四步，依法向申诉法院正式提交申诉请求，并随附申诉书及其副本；当法院接收到申诉文件后，若判定该申诉符合法律规定的起诉要件，将依法予以立案受理；最后，申诉人仍需提前支付案件受理费及其他相关诉讼费用。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024-08-22

139人看过
同居财产
同居财产分割纠纷律师

同居财产分割毕竟是涉及到法律问题比较多，找个专业的律师进行代理的话会比较全面周到，每个律所对于这方面实务的律师应该都是有的，当事人只要去律所咨询下哪个律师比较专注于这一领域即可了。一、请律师打官司需要注意的几个事项１、深入了解机构。律师事务所是律师的执业机构。请律师要到正规的律师事务所，以便了解一下律师所在的执业机构。好的律师事务所都有专业分工，并对旗下的律师有严格要求，因此，对此深入了解是很有必要的。２、严格审查资格。律师执业证书是区分律师和一般法律工作者的标志。现在法律服务市场有很多法律工作者，他们一般以律师的名义在外职业，但他们同律师其实是有区别的，具有律师执业证书的律师在法律专业知识方面更丰富，对于诉讼更具有把握。３、认真签订委托代理。聘请律师要签订书面协议，将双方的权利义务关系约定明确，特别是对聘请律师费用更不要马虎，律师收费一般都是按诉讼阶段来收费的，一审和二审费用是分别计算的

2023-04-10

176人看过
法律综合知识
房地产居间业务纠纷问题如何解决

一、房地产居间业务纠纷问题如何解决一、由受理争议房产所包含的买卖合同纷争、撤销权争议以及居间合同争议等案件的法官们进行深入而系统的案件交流研讨，全方位地剖析研究争议房产的交易历程、所有权归属状况以及登记公示信息，从而有效理清各类关联利益方的相互关系。二、依据具体情况来精确把握诉讼进程与流程，在适宜之时追加其他密切相关的利益主体作为第三方参与诉讼，或是适当地暂停诉讼过程，等到优先权人诉讼结束后再行继续审理。三、我们强烈建议相关部门进一步强化对于房地产中介机构的监督管理，通过打击违法活动和不良现象来营造和维护房地产中介市场的健康发展环境。同时，也向房地产登记管理部门提出建议，希望其能够完善联合持有人登记、异议登记等相关制度，加大对登记手续的严格审查力度，以便填补现有管理体系中的某些roids，防止因为房产信息固化过程中存在不完全或不精确之处而诱发纠纷。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介

2024-03-15

252人看过

法律综合知识
同居房产纠纷如何分手

一、同居房产纠纷如何分手1．首要关注的是，相关当事人对于房产产权份额的比例划分是否存在明确的约定。若存在详尽明晰的协议规定，则依据协定条款予以明确认定；反之，在没有任何另行约定或协议不清晰情况下，应当按照各方实际投入的资金额来判定归属权重；如不能确认真实的投资金额，便应视作各占相等的产权比重。2．当双方产生纷争之际，首倡通过友好协商寻求解决办法，倘若经过充分磋商依旧无法达成一致共识，唯有依法向法院提出诉讼，请求裁决各自所享有的产权比例。3．在两人共同名义下进行投资并完成房屋所有权注册登记的情况中，其中一方若主张自身拥有全部产权，有权启动诉讼程序，请求另一方返还该房屋。《中华人民共和国民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。二、房产纠纷如何维权可以起诉。如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉；如果对二审判决仍然不服，可

2024-07-15

328人看过
法律综合知识
房地产居间合同纠纷应承担哪些责任

购房居间合同具有明确的违约责任规定，具体包括以下两点：首先，当合同的任何一方未能按约履行其义务时，均应承担相应的违约责任。其次，如违约行为导致了另一方当事人的经济损失，那么，损失赔偿金额也应该等于该违约行为实际造成的损失总额。关于居间合同的签订流程，可分为以下四个步骤：第一步，中介机构会在买卖双方之间进行协商，并就合同的主要条款达成口头共识。第二步，中介机构会持有经买家签署的《居间合同》，同时要求买家支付一定数额的意向金，并开具由中介公司加盖公章的意向金收据。第三步，中介机构会将已由买家签署完毕的《居间合同》转交至卖方，此时需要卖方再次签署一份《定金保管确认书》。若《居间合同》中未包含有关卖方委托中介机构代为保管定金的相关条款，则中介机构需将买家所交付的意向金转交给卖方，并要求卖方开具《定金收据》。最后一步，中介机构会将卖方开具的《定金收据》交予买方，而买方则需将中介机构开具的意向金收据归

2024-08-03

230人看过
法律综合知识
房产纠纷如何申请撤销合同

根据相关法律规定，房地产交易合同具备撤销权。若任一合同签署方有意愿与交易对手协商解决问题，双方均可以达成共识并联合发起对该协议的撤销程序。在某些特定情形下，如存在诸如欺诈行为、胁迫现象、显失公平以及重大误解等严重侵害签署方权益之事，当事人有权直接诉诸于当地人民法院或者仲裁机构，请求撤销此份房地产交易合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方

2024-08-18

288人看过
不可抗力
二手房交易纠纷如何解除居间合同？

所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。在合同成立后，与中介发生纠纷，要解除合同时，可以根据实际情况，采用协议解除、约定解除或者法定解除。有下列情形之一，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。5、法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。《民法典》生效实施后，将居间合同改为中介合同。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）二手房交易纠纷不断购二手房注意当心二把刀有关二手房交易的投诉从内容看，有些二手房

2023-07-23

86人看过

律师事务所
房地产纠纷律师如何收费，律师收费标准是什么

1、房地产纠纷如何向律师收费，律师收费标准是什么各地经济发展不同，律师收费标准也不同。以广东省房地产纠纷律师收费标准为例，分时段收费标准：200-3000元/小时。（二）计件收费法的收费标准以基本收费1000-8000元为基础，再根据争议标的物的金额，按区段、比例计算收费：5万元以下（含5万元）：不加收5万-10万元（含10万元）：8%10万-50万元（含50万元）：5%50万-100万元（含100万元）：4%100万-500万元（含50万元）3%

2023-05-08

367人看过
房产证
你能为房地产转让纠纷请律师吗

财产转让纠纷可以请律师吗？你需要的话可以问。房地产纠纷律师收费标准为200-3000元/小时。二是按照计件收费方式的收费标准：在基本收费1000-8000元的基础上，再根据争议标的的金额，按比例分段计算收费：5万元以下（含5万元）：不加收5万-10万元（含10万元）：8%10万-50万元（含50万元）：5%50万-100万元（含100万元）：4%100万-500万元（含50万元）3%

2023-05-02

201人看过
商品房买卖
房产纠纷律师：如何签订商品房买卖（预售）合同

如何签订商品房买卖（预售）合同首先，购房者应尽量将签订《商品房买卖(预售)合同》的时间延后，签订合同的时间越靠后，商品房的工程进度越大，购买的风险就越小。采用按揭贷款方式购买商品房的购房者，还能延缓偿还贷款的时间。其次，在签订《商品房买卖(预售)合同》时，购房者一般都比较注重合同中商品房的房号、面积、公摊、价款、交房日期等重点内容，而对面积误差的处理方式、合同双方的违约责任以及合同附件(房屋平面图、交房标准、补充协议)等内容不够关注。但恰恰这部分购房者容易忽视的内容往往会发生争议。因为实践中存在着开发商私自变更交房标准，在补充协议中更改双方权利义务，加重购房者的违约责任，减轻自己违约责任的行为。因此，作为购房者，必须要认真审查并确认房屋平面图和交房标准与开发商的宣传是否一致，补充协议中对双方权利义务的约定与主合同是否一致，违约责任是否对等。另外，一套舒适的商品房，除了房屋内部的设施完备齐全

2023-06-13

141人看过
仲裁机构
工程居间合同纠纷如何解决?

1.协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2.调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3.仲裁合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4.诉讼如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。一、酒店签合同违约怎么办1．协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2．调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事

2023-03-13

487人看过

法律综合知识
律师如何代理房产纠纷起诉

在处理房地产纠纷进行法律诉讼时，必须向有管辖权的法院提交正式的起诉状以及与案件有关的各类证明文件，包括投资者的身份信息及商品交易合同等。整个诉讼过程通常分为以下几个步骤：首先，确定被告方的身份；其次，将起诉状和相关证据提交给法院；待法院受理并安排开庭日期之后，将会依据双方当事人提供的事实和证据，依法做出公正合理的裁决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，

2024-04-24

129人看过
法律综合知识
财产纠纷请律师成本如何最低

一、财产纠纷请律师成本如何最低财产纠纷案件聘请律师的话，律师费一般是按照标的额进行计算的，当然人们也可采取风险代理的方法来计收律师费。1、一审阶段（争议标的计算比例）（1）争议标的在10万元以下部份7％但不少于￥5000元。（2）争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6％。（3）争议标的在100万元以上但在500万元以下部分5％。（4）争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分3％。（5）争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分1％。（6）争议标的在5000万元以上部分0．5％。2、二审阶段（1）未代理一审只代理二审的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。（2）曾代理一审的案件，代理费按一审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。（3）代理二审后发回重审的案件，代理费按二审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。3、再审（申诉）阶段（1）未曾代理一、二审而单独代理

2022-01-24

146人看过