晚上家里停电物业该不该管-法师兄

晚上家里停电物业该不该管

来源：互联网时间： 2023-02-13 03:00:15 205 人看过

实际中，物业管理公司擅自对你停电停水的，那是违法行为。公共服务是强制缔约，只要没有欠费，就是供电公司与自来水公司也无权停供，而物业公司更没有权利这样做。况且，即便物业管理公司得到供水、供电部门授权或业主大会授权，从而有权代收、代缴水电费，但在业主没有欠水费或电费的情况下，物业管理公司要是强行停水停电的依然是违法行为。

一、老旧小区物业收停车费合理吗

老小区物业收停车费，需要根据业主是否授权决定是否合理。物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的，但如果得到了业主大会的授权，是可以收取该费用的，同时收取的费用不能据为己有。此外物业合法途径进入小区并提供物业服务的，需要缴纳物业费。如果对物业公司不满可以通过合法途径更换物业公司。

二、物业费有权捆绑水电费吗

物业费捆绑水电费业主可投诉物业公司把物业管理费、水电费捆绑收取，物业公司没有权利这么做。

这种做法是不公平的，如果业主与物业公司当初签订的合同当中，明确写有物业公司有代收水电的义务时，业主可以凭与物业公司签订的合同，向有关部门反映。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多小区物业相关文章

小区物业
家里跳闸小区物业管不管

电闸跳闸不属于物业服务范围。供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。家里跳闸没电归物业管吗电闸跳闸不属于物业服务范围。如果确定就是单独一家跳闸，只能说明一个问题就是家里线路有问题，或是家里插座长时间使用未拔导致长时间过电流造成，室内没有跳闸只能说明某家的空气开关敏感度低或是存在故障，应该尽早更换；家里电跳闸了，可以让物业来维修。物业是有偿服务，对家里的电闸维修应该根据签订的物业管理合同约定适当收费的。一般情况下，自己家的设施，由个人负责维护保养，请物业帮助维修，都要收费。《物业管理条例》第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企

2023-07-21

60人看过
合同期限
物业停电梯，应该如何处理？

物业把电梯停了可以和物业商量。小区电梯坏了，维保公司报价后，由物业或业委会牵头发动电梯受益业主来共同承担维修费用，如物业不尽责，可向社区居民委员会或街道办反映，也可以在当地的房地产管理局物业管理处进行投诉。物业管理条例规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业非法安装电梯刷卡怎么解决可以到行政主管部门投诉。1．可以到人民政府房地产行政主管部门投诉。2．根据《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域物业管理活动的监督管理工作。3．加装电梯装置是更改了物业合同的范围，按相关法律

2023-07-03

436人看过
诉讼代理
邻里纠纷物业该不该管,邻里纠纷的诉讼流程是什么?

一、邻里纠纷物业该不该管小区物业没有义务管邻里纠纷。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。第九百四十三条【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。二、邻里纠纷的诉讼流程是什么1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答

2023-06-23

134人看过
业主
业主之间的纠纷物业该不该管

业主与业主之间的纠纷物业、业委会、居委会插手管（调解）那是人情化操作，一旦有一方有不同意见的，就不会形成协议，就是调解不成功。而名正言顺的“业主与业主之间的纠纷”就是法律意义上的邻里纠纷，属于居住地人民法院管辖、依据《中华人民共和国民事诉讼法》调解、判决的案件。一、因开发遗留问题可不可以拒交物业费不可以。开发商遗留问题是业主和建设单位之间的法律问题，业主应当与开发建设单位通过协商、仲裁或诉讼途径解决。而物业管理服务费用是业主和物业服务企业之间的法律问题，业主拒交物业费用是违反物业服务合同的行为，要承担违约责任。二、发生物业纠纷怎么办《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。二、由第三人调解这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人

2023-02-10

476人看过

业主
晚上停水可以找物业吗

一、晚上停水可以找物业吗如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。二、物业管理服务收费包括哪些项目？物业管理服务收费包括下列项目：1、管理费，用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理，物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务；2、房屋设备运行费，用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用；3、保洁费，用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用；4、保安费，用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用；5、维修费，用于物业维修服务所需的费用。上述第1、2、3、4项费用按月分项计算，第5项费用按实际维修项目计算。三、物业管理服务具体事项包括哪些？各项物业管理服务包括的具体内容是：1、房屋设备运行服务是指电梯、水泵、电视监控系统、有线对讲系统、电视接受系统、避雷、消防、污水处理系统等设备的运行服务。物业管理企业应按

2023-06-08

365人看过
业主
业主家里被盗物业该怎么赔偿？

我们都知道所谓的物业是为小区服务的，一般的小区安保也在物业的责任范围内，因此要是业主家里被盗后物业也有逃不了的责任的，那就需要相应给业主赔偿。但实际中，由于并没有明确的赔偿比例，物业跟业主就会互相推脱，小区业主认为家里被盗责任主要在物业，而一般物业往往不愿承担较重的责任。就像前面所说的，业主家里被盗，物业该如何赔偿并没有明确的法律规定，但并不代表互相之间的责任就扯不清了，其实主要是根据具体情况来决定物业该如何赔偿。实际中，根据具体情形的处理方式如下：1、如果在业主家被盗时，物业没有尽到小区安全防范的义务，物业怎么赔偿根据物业具体过错大小而定。这一点其实按照实际判断就能够明确，如果实际中物业不肯承担较重的责任，建议业主就是联合被盗损失的几家业主，找物业协商，要协商不下来的，那就只有收集足够的证据向法院起诉。例如，物业几乎没有进行安全防范工作，那么物业可能需要赔偿绝大部分的损失。2、如果在业主

2023-05-01

56人看过