房屋租赁的登记流程，房屋租赁合同登记备案委托书怎么写-法师兄

房屋租赁的登记流程，房屋租赁合同登记备案委托书怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 20:42:33 190 人看过

一、房屋租赁的登记流程

房屋租赁的登记流程是：

1.准备好相关的证件材料，如租赁双方的身份证明或法律资格证明；房地产交易合同登记申请表；房屋所有权证、国土证；房屋租赁合同。

2.租赁双方持上述有关证件，到房屋租赁管理办公室登记

3.租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见

4.在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见

5.租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》

6.在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完

租赁监证费是按年租金的2%收取的，租赁双方各负担1%

二、房屋租赁合同登记备案委托书怎么写

房屋租赁合同登记备案委托书应写明下面这些内容

今委托（性别：年龄：职务：）为我（单位）的代理人，全权代表我（单位）办理区（县）街道（乡镇）街（路）号（小区）楼房屋租赁合同登记备案手续。

我（单位）对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜，承担法律责任。

委托人（单位）签字（盖章）：

单位法定代表人（签字）：

受委托人（签字）：

委托日期：年月日

附注：受委托人办公地点：

联系电话：

三、租赁合同备案对房东的影响有哪些

租赁备案对房东的影响可大可小，有的是正面影响，有的是负面影响。

负面影响：如果你要的租户信息是不方便公开的话，那么租赁备案对房东就有一定负面影响。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。

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